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質素?からの散財(^^ゞ

2016.08.31.16:58


え~昨日は仕事が終わってから事務所で一人酒
近所のスーパーでお惣菜を買って、TV見ながらグビグビ
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ま、これでも一応野菜中心のメニュー。
缶ビール、ワイン、モヒートと飲んでもまあ2千円ちょっと。
で、
「ヨシ繰り出すぞ~!」
とばかり、すっかりご無沙汰してるお店へ。
08-31-2.jpg
こちらは今年初・・・と言う事で、マイボトルなどとっくに消滅。
なので知人のボトルを出してもらいましたが、当然の如く
NEWボトルにしてかなきゃ
と、激しい使命感からグビグビと飲んで空にし、新しいのを入れておきました。
でも!だったら最初から自分のボトルを入りゃあ良いじゃん!って事にマッタク気付かず・・・・

そこを出てもう1軒、いつものスナックへ。
こっちのスナックでは自分のボトルも残り僅か。
(まるでデジャブ(笑))
ええい、こっちも!って思ったけど、酔いが回って来て、入れたかどうか記憶が無い(笑)。

と言う事で、スタートは超質素ながら、相変わらずお酒が入ると散財してしまうアホでした



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一度でね(ーー;)

2016.08.30.18:38

どうも。

今日は午後から台風一過で晴天~♪・・・って聞いてたけど、ず~っとまとまった雨が降りっ放しでしたね。
ようやくこの時間(18:30)は雨も止んで変な雲がワサワサしてますけど。


今日はこんな天気ですから事務所で大人しく仕事をしておりました

でね、いっつも気になる事が有るんですが。
こういう日、大手のチェーン店さんも暇なんでしょう。
普段以上に物件確認の電話が掛かって来ます。

いえ、それ自体は有り難いんですけど。
どうしても解せないのが、或る業者の或る担当者。
1件確認して電話を切る。
また数分後に違う物件を確認して切る。
そしてまた数分後に掛かって来る。
1時間くらいこの繰り返し。


え~っと。
どうにかまとめてくれませんかねえ



て言うか、なんか〝カラクリ”が有るんでしょう、きっと
電話本数のノルマとか?
時間制とか?

それはそちら様の事情であって、イチイチこちらがつき合う筋合いはないusa_ikari03.gif
!って思いますが。


ところで明日8月31日(水)は定休日となっております。
頂きましたメールの返信は木曜日の午前中にお送り致します。
ご迷惑をお掛けしますが、何卒ご容赦の程、お願い致しますm(__)m。


さて、今月も何とか目標をクリアしたのでプハ~っと行こうかな。

と言う事で続きはまた木曜日の朝に~ぃ(^_^)/




★追加のコメント★
軽めに8月のオツカレ会しようっと(^-^;


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別に・・・。

2016.08.30.08:54

おはようございます。

現在8時過ぎで、この後の展開次第では非常に〝軽率”なコメントになる恐れはありますが
・・・全然大したことないじゃん
これだけ大騒ぎして
なんだよusa_bimyo01.gif

って感じ。日頃の雨より優しいくらいっす。
ま、この後の進路に当たる東北の方々はご用心を。



え~明日がお休みなのでウチでは今日が8月最終日。
今月は5日間ものお盆休みを頂いた分、少々苦戦し契約が6件。
ただ全て自社物件だったので少ない割にバタバタでしたね。
しかも管理アパートのオーナーチェンジや雨漏りの対策も有って結構忙しかったです。
人生初の〝朔日参り”もしてみたけど、効果は無かったみたい
ま、そんな最初の1回で簡単にご利益が有るほど世の中甘くないって事は分かっていたけど。
ただ、ちょっとだけビギナーズラックみたいなもんも有るかな~って思っちゃってました。反省



ところで、たまたまでしょうけど、昨日、一昨日と解約通知が4組も続き、ワタクシ少々泡を食っておりまして。

〝部屋が空けば次の募集のチャンス”・・などと浮かれていたのは一昔前。
今じゃ一旦空いちゃうと〝なかなか決まらない時代”ゆえ、管理会社としても色々な仕事が増えるので正直なところ複雑です。
とは言え、まあ引き留める訳にも行かないですが


さて今日は9時にご来店が1件。
あとは母が
「朝、病院へ行くのにバスが止まったらクルマに乗せて行ってくれ」
と、相変わらずこっちの都合などお構いなしに電話してきております。
そもそも、バスが止まるほどなら普通車の方がヨッポド危ないじゃんね


と言う事で、本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^_^)/



★追加のコメント★
台風、問題なさそうなので今夜もちょこっと繰り出そうかな


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ひとまず。

2016.08.29.08:44

おはようございます。

身体にまとわりつくような雨が降る吉祥寺です。
今日は終日こんな感じでしょうかね


え~。一昨日イキナリ襲って来たモニターのトラブルですが。
色々と試した結果、2重の問題が発覚。

まずはPC本体とモニターを繋いでるケーブルが不良だと判明。
そりゃあ映らない訳ですよ
こっちはヨドバシにダッシュで買いに行き解決♪


もう1点、実はワタクシが犯した大きな過ちがあったのです。
コントロールパネルからディスプレイの設定を色々といじっているうちに、あろうことか、「タブレットモニター」に替わってたのね。
一体なぜそんな設定にしたのか、皆目見当もつきませんが。


ですが、ワタクシのような
「あちこち触ってれば直る」
と言う昭和のブラウン管TV世代は、ついついアナログと言うか、蹴っ飛ばせば動く・・・的な発想も有り、好き勝手にイジリ過ぎ、結果的に深みにハマる・・・と言う状況に陥りやすい訳でして



設定を戻したら見慣れたフォルダちゃんやアイコンちゃんたちがモニター上に元気よく戻って来てくれました
ああ、ヨカッタusa_tameiki01.gif




さて今日はこんな天気ですが銀行回りからスタートです!
それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^_^)/



★追加のコメント★
今日はあちこちの〝肉”系のお店でお得なサービスが目白押しです。



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うわ~。

2016.08.28.09:06

おはようございます。

妙に涼しいというか少し肌寒い朝の吉祥寺です。



え~不幸と言うものは、突然襲ってくるものでして
昨日はさほど忙しく、久し振りに余裕が有ったワタクシ♪
なので最近何度も現れては消していた面倒なNortonのメッセージを受け入れ、最新のバージョンに更新し、スッキリしてやろうと思ったのが悲劇のスタート。


それを行うのに再起動を求められ
(まあ、今日ならいいか(-。-)y-゜゜゜)
とOKをクリック。

程なく再起動が終わり、どこがどう変わったのかなど気にもせず、ブラウザ(グーグルクローム)を起動させたんですが。

ん?
ウンともスンとも言いません。

ま、大して気にも留めず、ファイアーフォックスにてネットに繋げ、Twitterを使おうとしたら、あれれ?大文字が打てない・・・。
IMEの設定を変えたくても表示すらなく、それでも何とか苦労して切り替えたら、今度はデスクトップ上にフォルダが無い・・・。


はい、Windows10のスタートメニューは出るものの、仕事で駆使してる数々のフォルダやアイコンが消えちゃった・・・(ーー;)。


そこであれこれ調べていじっていたら、
ガ~ン!

も、モニターも消えました。

はい、もうどうしたってダメ、ただの黒板みたいな状況に。
てか、モニターが映らないとね、ワタクシの知識じゃやれる手段はゼロ!強制終了だけ(笑)。


それからと言うもの、何度もPC自体が立ち上がり、一瞬だけFUJITSUのロゴが浮かび、あとはまた暗黒の世界へ。
色々と試してもマッタク変化なし。

もうね、ウワ~って(>_<)叫び出したかったです。


で、ふと見ると事務所にはもう1つのモニターが有るじゃん。ダメ元で繋いでみたら、おおこっちは映るじゃん!

って事で、インチ数は小さくはなったものの、何とか仕事は出来る♪


でも、まだデスクトップ上にフォルダもアイコンも無く、いちいちエクスプローラーから呼び出す手間は同じですが(-_-;)。

で、どうなんでしょ、モニターの不調とNortonとは関係性はなく、たまたま運悪く色々な設定を変えた時にモニターも壊れた?ってこと。

ふうう、色々起きますね。


さて今日は更新と引っ越し立ち合いが入っております。

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^_^)/



★追加のコメント★
写真は黒板と化したモニターです。もはやケーブルを繋ぐことなく、邪魔なのでとりあえずラックの上へ移動。

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来るよね?

2016.08.27.08:56

おはようございます。

ジメジメとした空模様の吉祥寺です。
今日は終日降ったり止んだりのようで微妙にテンションが低いっす


え~、止めておけばいいものを、わざわざUターンを始めた台風10号ですが。
どうもこの先凄い事になるようです。usa_ase04.gif


勢力〝増し増し”のこってりラーメンみたいな状況になって、ガンガンと関東方面を目指しているようでして。
ビビリなワタクシは既に進路予想図を見て
「30日(火)はアポ入れないようにしよ
って決めました。


だってさ、過去50年でも最大級って聞いたら、正直営業すべきかどうか迷うのも当然。
しかも誰有ろうワタクシっすよ

最悪臨時休業も視野に入れながら様子を見ま~す。


ところで皆の衆。
現在パ・リーグでは、あれほど強かったソフトバンクと日本ハムファイターズが大接戦を演じてるのご存知ですか?
一時、11.5ゲーム差も付いて、老害張本が
「まあ、パは決まりでしょ(-。-)y-゜゜゜」
などとエラソーにふんぞり返っていましたが(←個人的に嫌いなので表現に偏りが出ます)。
世の中何が起こるか分からないっすね。
このパ・リーグ版〝メークドラマ”にワクワクしてますが、福岡(特に博多ね)も大好きなので難しいですね、ははは



さて、今日はまず溜まってるデータの入力、12時半からは管理物件へ出向いて修繕業者と共に漏水箇所のチェック、帰ってから契約書類の作成といった具合です。
8月最後の土日です、気合を入れてガンバリマス!


それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^_^)/



★追加のコメント★
とは言え、実はまさかの30日に契約って可能性も有ってネ



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ひ~!

2016.08.26.09:15

おはようございます。

残暑が厳しい今朝の吉祥寺です。

オリンピックや夏の甲子園が終わり、今はちょっとした〝休憩”と言う感じのエンドウですが。
トンデモナイ!

とにかく、ま~忙しい


お申込が入ったのは嬉しいけど、そのうちの1つが大手法人との契約で、ナント
「29日(月)から入れるかね(-。-)y-゜゜゜」
って言って来やがって。
そんなん無理に決まってるでしょ。
オタクら土日休む訳だし(-_-メ)。

しかもね
「明日の午前中には書類貰える?」
などと言うので、ワタクシ夕方の契約を終えてから、大至急書類作成に取り掛かり、何とか出来上がったのが18時50分。
そこからヤマト運輸の受付までほぼ全力疾走で駆け付け、
「お願いします」と言ったのが受付終了2分前

ふう、何なんだこれって。

、ホント大手って自分の都合っすね



で、そんな感じで余裕のないワタクシは、ぬあんと銀行のATMで、キャッシュカードを忘れて来る・・・と言う、有ってはならない不祥事を起こしてしまいましたぁ



銀行を出てから管理物件に立ち寄ってると事務所から電話が。
「銀行から『至急連絡して下さい』って言ってきてるよ」
と言われ、嫌な予感が・・。
恐る恐るカバンを見ると無いじゃん、カードが・・

と言う事であの暑さの中、男子50KM競歩ばりに人にぶつかりながらも銀行へダッシュ。
で、どうにか手元に戻って来たけど、大反省っす



さて、今日はもう1件の契約書類の作成と物件調査、午後からは1つでも多くデータ入力に励みます!

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^_^)/



★追加のコメント★
暑さ疲れ、夏バテ、色々出る時期ですので皆さまもご注意あれ(/_・、) 




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ヨカッタ。

2016.08.25.09:10

おはようございます。

爽やかな青空の吉祥寺です。
最近はゲリラ豪雨や台風の影響なのか空気がキレイですね。
青空が目に沁みます

ところで。
火曜日に行われた不動産支援ソフトメーカー主催の〝第2回東京ブロック勉強会”は予定されていた会議室が使えない・・・と言う予期せぬ事態からスタート。
それでも何とか午前・午後とも代わりの会議室を手配し、どうにか開始。
08-25.jpg


ワタクシもキャプテンとして司会進行のサポートや参加者との質疑応答など、汗をかきながら進めた訳ですが。
ナント!

内容的には理想的な状況でして。
第1回目の、あの重苦しさとは大違い



皆さん、自社の内容を飾ることなく、かつ、包み隠さずハナシて下さり、それに対しても忌憚のないご意見が出て、まさしく〝座談会”。
しかも時々笑顔や笑いが有って狙い通りの雰囲気になりました。
ホームページの解析はもとより、SNSへの考え方、スマホ対策、レスポンシブデザインのメリット・デメリットなど旬な話題も含め、トータル5時間があっという間に終了。

いや~ヨカッタ。
ご参加いただいた皆様、有難うございました



その後行われた懇親会、秋葉原に移動しての2次会、さらには阿佐ヶ谷にまで移動しての3次会と、会を重ねるごとにワタクシは激しく消耗し、
「あと1軒、吉祥寺♪」
と言うお誘いにはついて行けず、ホウホウノテイで帰宅

結局深夜2時過ぎの時計を見て撃沈しておりました。


で、昨日はもう完全休養日。
いつもよりゆっくり起きてから出社。
事務所でのんびりと仕事をしておりました。

さて、今日は休んでる間に頂いた新規のお申し込み2件のフォローや銀行回り。
さらには管理物件で発生した雨漏りや浴室の床の陥没の対応に追われます。
そして午後5時から契約・・・と言う感じです。


それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^_^)/



★追加のコメント★
ホント、少しですが自信が付きました(^^;)。 




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スミマセン。

2016.08.23.07:59

おはようございます。

只今7時20分。
訳有って早朝出勤です。

いや~昨日の台風は凄かったですね
西武多摩湖線が脱線したり、あちこちの河川が増水したりで焦りました。
管理物件でも雨漏りが発生し、今日以降、その対応に追われます


ところで。
長年お付き合いのあった大家さんが、今般アパートを売却することとなりまして。
で、新たに購入されたNEW大家さんが
「引き続きオタクに管理を任せよう」
と言うことになり、本日ご夫妻でご挨拶に来て下さいます
その席で「管理業務委託契約」と言う、あんまりウチじゃあ使ったことが無い書類を交わす予定です。
これまでウチじゃあほとんどが〝口約束”でして


とまあ、そんな大事な日に、実はワタクシ朝から事務所におりません。
え、いや、さすがにゴルフじゃないっすよ


実は今日、不動産支援ソフトメーカー主催、第2回東京ブロック勉強会が催され、9時前には事務所を出なきゃいけません。
(写真は第1回目のね)
以前にも触れたけど、このワタクシ、恐ろしい事にキャプテンを拝命しておりまして
今日の勉強会もまた朝10時から12時半までと、14時から16時半まで、トータル5時間と言う長丁場・・。


その席では参加業者が抱えてる悩みとか問題点を掘り下げたり、お互いに気付いたアドバイスを交わしたり、とまあ、この業界でも恐らく初めてじゃない?って企画を進めておりまして。
机も口型に並べ、座談会形式で進めるけど、皆さま緊張なのか億劫なのか、あんまり喋ってくれないのね。

もう一人、ワタクシみたいな軽いのが居るとイインデスケドね


で、最後は懇親会まであるので本日はそのまま直帰となります。



さらに。
明日5月24日(水)は定休日となっております。
頂きましたメールについては25日に返信を送りますので、どうぞよろしくお願いしますm(__)m。


と言う事で精一杯頑張って来ますが、さてさてどんな1日になるのやら( 一一)



★追加のコメント★
早くも間違いなく「懇親会では潰れます宣言」(-_-;)

    


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シンパイ。

2016.08.22.09:09

おはようございます。

東京ヤバイです
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メチャメチャ荒れ模様です。

TVでも
「不要不急の外出は避けて下さい!」
って言ってるので、思わず出社止めようかと思いました。
ってウチの仕事って〝不要”かよ!
と自分に突っ込みを入れて泣く泣く出勤して来たけど。
現在、東海・関東・東北・北海道に

「厳重な警戒を!」
と言う前代未聞の状況になっております。
この先の予想進路に当たる方(って東京もバッチリそうですけど)、くれぐれも警戒に怠りないように



え~昨日はご家族連れのご案内が有ったのですが。
一緒に住むお婆様の足の具合が良くなくて、とにかく階段や段差がNG!
なので一応1階と、エレベーター付きの3階の物件を選び、いざ現地へ。

するとね、気付かされました。
あ、段差ってこんなに有るんだって事に。


はい、これまで何気なくご案内していたお部屋ですが、玄関の段差、部屋の段差、バスルームの段差。
いや~その気になって見てみると結構有るんですね
お婆様に
「気を付けて下さいね」
と言うのは簡単ですが、夜中だってあるし、今よりももっと足腰が悪くなったらって思うと、軽々にお薦めできなくて。


お申込にはなりませんでしたが、一つ良い勉強になりました(^^;)。



さて、今日はまず銀行回り・・・なんですが。
どうしよ、やめておこうかな。
後はデータの入力や明日の勉強会に備えて準備しなきゃ。



それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^_^)/



★追加のコメント★
大きな被害が起きませんように
    


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スコール。

2016.08.21.08:59

おはようございます。


超~快晴の吉祥寺です。
って何なんだ、この晴れは


いや~昨日は吉祥寺が「ん?南国?」って言いたくなるほど何度も激しいスコールに見舞われ参りました。
ず~っと雨なら仕方がないけど、カラッと上がって見事な青空になり
(さすがにもうダイジョウブだわな
などと高を括っていたら
ドバ~っと猛烈な雨が・・・

こういうヤツって南国のリゾートですよね、普通。

しかも!何だかザワザワと3つの台風が接近してますね。
重なり合うから進路予想図が良く分からないし



ところで。
そろそろ終わっちゃいますね、リオ・オリンピック。
いや~今回は盛り上がりましたね~
史上最多のメダル数もさることながら、その内容に衝撃を覚えるほど。競泳の自由形や陸上の男子4×100Mリレーだって昔は指をくわえて見てるだけ・・・って世界でしたが。
今じゃあ堂々と優勝争いっすよ!

いや~凄い時代が来たもんだね。



終わるものが有れば始まるものも有って。
昨日からロードレースの三大ツールに数えられる〝ブエルタ・ア・エスパーニャ”が始まりました
また3週間に亘って観なきゃならないと思うと少々複雑ですが。
日本人では新城幸也選手と別府史之選手と言う実力派2名が出場するので楽しみです!



さて、今朝はまず希望条件登録が2件入ってるのでそっちの対応と14時から現地待ち合わせでのご案内があります。



それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いどうぞよろしくお願いしま~す(^_^)/



★追加のコメント★
そうだ、今回は閉会式がビッグイベントになりますね(^_-)-☆
    

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3時起き

2016.08.19.08:31

おはようございます!

朝から蒸し暑さタップリの吉祥寺です

いや~連日大変っすね(^_-)-☆。
バドミントン女子、やってくれましたぁ
普通3セット目の16-19ってそうとうヤバイ状況っすよ。
ワタクシも一応高校・大学とバドミントンをやっていたのですが、16-16から3ポイント連続で取られたら大抵は
(あ~あ、終わったな
って思うのがふつう。
なのに彼女たちは違ったのね。
いや~しかし日本が金メダルかあ。



一方の吉田沙保里選手。
決勝では明らかにカラダが動かず別人のようでしたね。
破れた時は本当に可哀そうでしたが、インタビューではこっちも貰い泣き
だめだよ、「ごめんなさい」なんて言われたら、涙腺決壊ですって。


それにしてもワタクシ、このところずっと3時台に起きてTVを点け、リオからの中継に激しく(とは言え声を殺しながら)応援しております。

お陰でまあ昼間眠いのなんの
正直なハナシ、仕事の効率は少し下がってるよな。
でもまあ、4年に一度だし、日本勢が活躍してるし・・って事で良いかな


                 


さて、今日はデータ入力と契約書類の作成、午後からは不動産支援ソフトの営業担当と第2回東京ブロック勉強会の打ち合わせを予定しております!


それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^_^)/



★追加のコメント★
男子400メートルリレーもワクワクしそう(^-^;

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今日から

2016.08.18.08:37

おはようございます!

今日から平常営業です。
ですが!

朝から女子レスリングの3階級金メダルで興奮のピークを迎え、しかも今(8:08)、卓球の男子団体決勝戦の真っ最中。
え~っと、こんな面倒な「日記」とか無理じゃん(>_<)(←って言っちゃったし)。


でもまあガンバって続けます
え~、5日間もの長いお休みを頂き、実に濃厚な〝オフ”を堪能させて頂きました。


初日は青梅市に在る〝東京バーディー”にてゴルフ
高速はお盆の帰省ラッシュで大渋滞でしたが、下の道で行ける近場のコースを選んで大正解。
実はココ、初めてだったのですが、ワタクシ妙に調子が良く、終わってみれば久々の80台。いやいや楽しかったです



で、ラウンド後は行き付けの寿司屋~からの~スナックへ。何故かゴルフ中に呼び出された2名も加わり、おっさん6人でワイワイとやっておりました。


翌日は超~久々のボーリング大会
こちらは行き付けのスナック2店舗が共同で行った企画でしたが。
もうね、記憶にも無いくらいの大ブランクでして、間違いなく平成になってからやった事が有りません
なのに~!まさかのチーム対抗戦。
緊張の1ゲーム目は100以下
やっちまったな~って感じでしたね。
2ゲーム目は色々なハンデ(両手投げとか)を背負っての110台。
でも!2ゲームでストライク3つ♪ヤバイ、ボーリング楽しいかも


それが終わってから総勢40名でのBBQ。
3時間飲み放題に加え、自分たちでも上等な肉を買い出し、網焼きのみならず、すき焼きも堪能。


いや~実に濃厚な2日間でした(^^ゞ。
後半の3日間は墓参り母親の誕生祝いと言った、ワタクシが最も苦手とする分野
それでもまあ大人なのでシッカリこなしましたけど。



とにかくバタバタと激しく5日間を過ごし、今日からまた再スタートです。
今日は色々起きてる厄介ごとの解決に向け、少しずつ動き出そうかと思っております。


それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^_^)/

★追加のコメント★
日本の女性って強いのね(^-^;
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吉祥寺エリアの賃貸をお探しなら南部不動産♪まで。

バタバタ。

2016.08.12.09:06

おはようございます。

お盆休みのせいか、いくらか静かな吉祥寺です

既にかなりの同業者が夏休みに突入しており、ワタクシのモチベーションも下がりそうなものですが。
そんな事お構いなしに色々な事が起きて、ま~忙しいのなんの
例年だとこの時期はヒマで、午後などついコックリしていた気もしますが、今年はそんな余裕すらありません。


昨日もまず午前中に借地契約で起きたトラブルのご相談を受け、弁護士事務所への橋渡しを行う事になりました。
さらには先日ご案内したお客様から
「あのマンションに申込みたいので
と嬉しいメールを頂いたのでその段取りを進めるわ、また急遽
「ネットに出てた20万円のマンションを見せて貰えるかな
と言うお問合せが入ったので、お盆休み中の業者さんにどうにか鍵だけ借りて対応するわ、ま~バタバタの嵐。



これで明日から本当に休めるんでしょうかね





事実、今朝のメールにも
「明日現地待ち合わせでお願いします・・・」
などと内見依頼が来ちゃってるし(+_+)。
ま、忙しい事は有り難い事ですが、気分転換もしないとオカシクなりそうなのでスパッと割り切らせて頂きますね、スミマセン


                 


さて、今日は休日前のデータ入力、13時半からご契約→そのまま終了後にオーナー様宅へご挨拶、戻って来たらPC前で地道な作業と言う具合です。

少々疲労が溜まって夏バテ気味ですが、気合を入れてガンバリマス!
それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^_^)/


★追加のコメント★
自営業者ってそりゃあ休みも欲しいけど、仕事も進めたいし、常にその葛藤との闘いです


吉祥寺エリアの賃貸物件は南部不動産へ宜しくお願い致します♪


やまのひ

2016.08.11.08:50


おはようございます!

朝から金メダルラッシュで頭が少しおかしくなってますエンドウです。
いや~内村航平選手、大逆転でしたね
途中までの雰囲気だと2位かなあ・・って思ってましたが、ヤッパ凄い!なんであの着地が出来るんだ!
とにかく感動しました


ところで今日は「山の日」ですって。
はい、全くピンと来ません。
ふふふ、山の日って(笑)。
正直言って無理やり作った感じですし。
この先、やろうと思えば川の日、丘の日、池の日、谷の日、崖の日など幾らでも増やせますよね
ま、祝日とは一切無縁な弊社ですので、単なるボヤキですけど


そうそう、昨日の休日は、久しぶりに新宿へ行って来ました。
実はウチのベッド(主に奥様とワンコ用)のシーツが破れたため、新しいのを買いにわざわざ大塚家具まで。
ココだとワイドダブルロングと言う少々特殊なサイズでも、品揃えが豊富なので助かります。

ただ・・。
シーツとピローケースで約4万円。
08-11.jpg

ワタクシが安眠する折り畳みベッド本体よりも高い・・・。

ま、それで我が家の平和が保たれるのであれば安い出費です。


                 

買い物が済んだら新宿などマッハでエスケープし、吉祥寺へ。
そこで10月の小旅行のお申込をし、久々にうな丼を食べに〝うな鐵”さんへ。


美味しい鰻に奥様も大満足されたご様子で、とりあえず良い休日を過ごせました


さて、今日は10:30から少々厄介ごとの相談が有ります。
オーナー様が貸した一戸建てを借主が転貸してるらしく、その件でお見えになるのですが。
ずいぶん昔、
「南部さん、知り合いに家作を貸すんで、ハンコだけ押してくんない?」
と言われ、1万円か2万円の手数料だけで作成した契約書。
それが今になってオオゴトになって来た?

ふう、とりあえず濃厚なコーヒーで頭に喝を入れ業務開始します(ToT)/~~


★追加のコメント★
こういう日だからこそ遭難事故だけは起こさないで下さいね


吉祥寺の賃貸をお探しならぜひ南部不動産まで♪


暑いんだか。

2016.08.09.19:15

どうも


もう暑いんだか暑くないんだか、イマイチ分からなくなってますエンドウです。
ん?・・・それこそ高齢者!?


いやいやいや、それは無いでしょ、いくら何でも!
まだ55歳っすよ。
でもね、歩いていてもボーっとして、何だか意識が朦朧としてまして。ま、とにかく水分補給、睡眠、栄養をしっかり摂って凌いで行きましょう。



ところで、今日は弊社が管理する〝超”高級マンションのご案内がございました。で、ご覧になったお客様が
「良いですね、気に入りました。多分99%決めると思います
と言う嬉しいお返事が。


ただね、この〝99%”っていうのは、残念ながらまだ100%ではなく、お客様にとって大きな〝1%”が残っていて、正直なところ予断は許されません。
明日にも正式なお話が来る事になっていて、ドキドキっす



                 


さて、その明日ですが、8月10日(水)は定休日となっております。
頂きましたメールの返信は11日(木・祝)にお送り致します。
ご迷惑をお掛けしますが何卒宜しくお願い致しますm(__)m。



で、明日は朝イチで都庁に行って面倒な用事を片付けちゃおうかと思っております(二日酔いじゃなければね(^_^;))。
さらにその足で大塚家具へ行ったり、はたまた京王観光へ行ったり、と色々忙しくなりそうです。


皆様も暑さには十分気を付けて下さいね。

と言う事で、この続きはまた木曜日の朝に~ぃ(^_^)/


★追加のコメント★
今夜は知り合いの誕生祝い!金メダルの祝杯も有るし大変な夜になりそうで~すヽ(^。^)ノ




吉祥寺の賃貸ならぜひ南部不動産へ宜しくお願い致します。

良いぞぉ!

2016.08.08.08:51

おはようございます。

台風からの風がむしろ心地良いくらいの吉祥寺です。
もはや南国っすね

ところで。
まずまず良い感じじゃないっすか、ニッポン。
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柔道も競泳もシッカリとメダルをゲットしてるし


そりゃあ体操の男子団体、フェンシングの太田、卓球の石川佳純とかショックでしたけど、既にメダルがいっぱい有るって言うのが嬉しいっすね~
この調子でビシバシ行って欲しいなあ。


一方、全然ビシバシ行ってないのが最近のウチ。
ご来店やお問合せが少なくて

この土日でご来店が3組。ネットからのお問合せが2名。
トーゼン無風。
むむむ、もう夏休みモードでしょうか。


でも!
だからと言って全然ヒマじゃなくて、更新の方が2組来たり、募集依頼の大家さんが来たり。
そんな中、昨日はまだ築1年半のアパートに住む女性から電話で
「エアコンがマッタク効かないんですけど」
と言う信じられない苦情が来まして、その対応に追われました。
え~っと、建てたのまだ去年ですよぉ
メーカーに連絡してひとまず明日見て貰う事になったけど、この暑さでしょ、何とも気の毒です


                 


さて、今日は10時半から打ち合わせの方々が来ます。
実は、弊社が長年管理していたアパートが売却される事になり、その仲介を三井のリハウスさんがした訳ですが。
新たなアパートオーナーが引き続き南部不動産で管理を頼むか、それとも三井のリハウス系に切り替えるか、今模索中との事。


で、こちらとしては、正直なハナシ、偏った考えのオーナー様なら引き受けたくない気もしまして
あくまで、これまで同様ウチのやり方を尊重してくれるなら良いですけど、イチイチ細部にまで報告を求めたり、僅かな管理料であれやれ!これやれ!じゃ参りますよね。


と言う事で、今日はまずその事前打ち合わせとなりました。
ちょっと気が重いです、コロンビア戦も観れないしね


と言う事で、本日も業務開始~(^_^)/


★追加のコメント★
萩野は日本水泳界の伝説になるかも~



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あちゃ~(>_<)

2016.08.07.08:50

おはようございます。

朝からうんざりな暑さの吉祥寺です。
ふう、今日もキツイっすね
08-07.jpg



え~オリンピック観てますか?
何だか下馬評とは違って苦戦してますね。
まあ、相手だって国を背負い、人生を賭しての挑戦ですから、そんなに簡単には行かないけど。
とりあえず競泳の男子400M個人メドレーに期待でしょうか


そして!
どうしよう、今日から夏の甲子園も始まっちゃう。


え~っと、一体いつ仕事したらイインダ

ま、ココからは自制心との闘いっすね。


ところで昨日はお母様と娘さんがお部屋を探しに来てくれたんですが。
ご来店そうそう
「いつもお世話になってますm(__)m」
とお母様が頭を下げたんです。

でも!
こっちは初対面。もしかしたらホームページを日々ご覧になり、その〝延長戦”的な解釈でご挨拶されたのかも・・・と軽く流して接客開始(^^;)。


ご要望を色々と伺い、2件ほどご案内させて頂きまして。
事務所に戻って少し涼んで貰いながら、何気に
「あのう、今はどちらにお住まいですか?」
などと聞いてしまったらね、ぬあんとウチの大家さんじゃありませんか


あちゃ~


普段は滅多にお会いしない奥様とお子様だったとはいえ余りにも不覚・・・。
早くも暑さボケかも



                 

さて、今日は日曜日ですがアポが無く、地味な作業に打ち込みます。
それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/



★追加のコメント★
さて、ちょっとだけ観戦( 一一)


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あのね。

2016.08.06.08:53

おはようございます。

猛暑日まっしぐらの吉祥寺です。
今日も熱中症が心配ですね。

いや~ついに色々問題の多そうなリオ・オリンピックが始まりました。ワタクシ只今NHKの教育テレビにて開会式の生中継を観てま~す
先陣を切った男子サッカーは何とも口惜しい結果でしたが。

ま、このあとすぐ競泳・柔道・体操と言った〝金メダル”が有力視されてる競技が始まるので、そっちに期待しましょ~


ところで。
昨日はトンデモナイ業者に振り回されました。
午前中にエイ○ル保証○○店から物件確認の電話を頂いたんですが。
その物件の内見方法を尋ねられたので
「オーナー様による鍵開けです」
と回答。
で、もうすっかりその事を忘れていた16時ごろになって
「スミマセン、もうそろそろ現地に着くんですけどぉ」
って。


・・はい




ヒトコトでも見るって言った?


ていうか、勿論〝内見申込書”など頂いてないし。
電話一本で見知らぬ業者に「見せろ」って言われたら気分悪いし、怪しいし、フツーは断りますって。


それでも一か八かで大家さんに電話をしたら運よくご在宅で、すぐ開けて頂いたけど、業界の〝最低限”のルールすら守れないんじゃヤッパつき合えないっすよ。

もっとシッカリ社員教育してよね。
15-04-17.jpg


それと。
先日ご契約を済ませたお客様が鍵を取りに来られ、その足で契約した物件を軽い気持ちで確認しに行ったら、ぬあんとトイレが流れない
「どうしたらいいんですか!?」
と言うお電話を頂戴し、現場へ急行。
どうやらルームクリーニング業者が元栓を閉めちゃったようで、持参したドライバーで開けたところ解決しました。

ふうう、ホント色々起きます


                 

さて、今日は午前中にデータ入力、午後から〝ご相談”と言う方がお見えになる予定です。

それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/



★追加のコメント★
どうか今日は平和な1日でありますように



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連夜の・・・。

2016.08.05.09:03

08-05-3.jpg
おはようございます。
今朝もムチャクチャ暑い吉祥寺です
いや~オリンピックが始まりますね♪♪
ていうかもう結構始まってる
既に開会式前からサッカーがこそ~っと始まっていて
「ついにオリンピックが始まった~!」
と言う実感が無いままスタート。
そしてこの後、日本のサッカーですね。
ううう、忙しくなるなあ
ところで昨日は朝から契約が有ったのですが、前日のダメージで声がガサガサ
読み合わせをしてる自分自身でさえ
「きったねー声だな
と激しく自覚する始末。
いや~しっかりしなきゃです。
それと。
昨日は午後から新宿の京王プラザホテルにて行われた「MRDフォーラム」と言う講演会に出席して来ました。
弁士はあの辛坊治郎氏。

ま~その道のプロだけあって喋りは上手い!
1時間の講演中、1秒たりとも間を開けず、面白いハナシを聞かせて頂きました。
で、その後行われた立食パーティー形式での懇親会でプハ~。
さらには同業者さんと新宿へ繰り出しプハ~。
リング&リンクの社長さん部長さんも合流してさらにプハ~。
って感じで昨日も深酒。
ホント、大反省です。
                 
さて、今日はこのあと10時半から更新の手続きがございます。
あとはデータ入力に励みます。
それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/
★追加のコメント★
今夜は大人しく過ごします


吉祥寺の賃貸なら南部不動産へ。





くうう。

2016.08.04.08:56

おはようございます。

朝から容赦ない暑さの吉祥寺です。
今日も消耗するなあ


いや~昨日は濃厚な1日でございました。
生まれて初めての〝電車でゴルフ”。
何だか緊張してよく眠れず、3時間半ほどで朝を迎え、ボストンバッグを持ってバスに乗り、JR荻窪駅~新宿駅へ。
時刻は7時前でしたが既に通勤ラッシュ
皆さんピリピリした中を、同行メンバーが手分けして缶ビールや缶酎ハイを買い込みいざ乗車
車内でもノートPCなどでお仕事してる雰囲気の中、プシュっと缶ビールを開け、超~小声で「カンパ~イ」をし、そのままずっと飲み続け、目的地の逗子へ。
この辺りで既に幸せ度数がグ~ンと跳ね上がっておりました
08-04.jpg



そこからタクシーで〝葉山国際カンツリー倶楽部”に到着。
ここって景色が最高で、練習グリーンですら海が臨める、リゾート感たっぷりの素敵なコースでした。
ワタクシ前半はOB2発を打つも何とか43でまとめましたが、午後のスタートでまたOB。そのホールでトリプルを叩き、その後も2発のOBを打って撃沈


まあ、でも楽しかったです


ゴルフが終わってから、もう1つのお目当てだった葉山のタイ料理屋さんへ立ち寄りまして。

08-04-2.jpg

08-04-3.jpg



このお店、吉祥寺のスナックの大ママが新装オープンさせたと言う事で、ご挨拶を兼ねて伺った訳です。
でまあ当然ヒーヒーするタイ料理をたっぷり頂き、そこから、出た!タクシー作戦(笑)。
究極のダメ人間とも言われるこのタクシー作戦にて仲間3人で吉祥寺のスナックを目指すことに。
そしてナント1時間ジャストで到着!
で、乗車料金は・・・・ってソコは勘弁して下さい(>_<)。


ただ、そうまでして駆け付けた吉祥寺のスナックは団体さんの占領下となってまして、早々に退散。

って事で実に濃厚な1日でした。


                 

さて、今日は11時から契約がございます。
それが終わったらすぐ新宿へ向かい、ミサワホーム主催のセミナーを受講して来ます!

それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/

★追加のコメント★
セミナーの後には懇親会~からの~呑み会が用意されているため、120%戻れませ~ん(^-^;


吉祥寺の賃貸なら南部不動産まで♪




お参り。

2016.08.02.08:54

08-02.jpg
おはようございます。

何だか天候不順な関東地方ですね。
朝から雷が轟き、電車も乱れているようでして。
願わくば、(災害にならない程度で)ダムの上流でドンドン降って欲しいものです。


え~実はワタクシ、昨日生まれて初めての〝朔日参り”に行ってみました。
「ほほう、エンドウもとうとう仕事が行き詰まって神頼みか
・・・という訳ではなく

Facebookの知り合いが毎月参拝しているのを見て、初めてそのような習慣を知りまして。
で、昨日は銀行の後ふと思い出し、地元の八幡神社へ。
ココへ行くのは正月とか酉の市とか、そうしたイベントの時だけだったので、ま~静かで驚きましたヨ。


当然次に待つ人も居ないので、少々お願い事も長めに(笑)。
暑かったけど、不思議と清められた気がしました。
来月も行こうかな。



ところで。
昨日は契約が有ったのですが。
物件は1Kでお一人様用。
ところが契約に来られたのはカップルさん。
まあね、単に〝付き添い”って事も有るから、好感度を大切にするおっさんはあまり根掘り葉掘り突っ込まず、粛々と契約を進めたものの
、契約内容を熱心に聞くのはむしろお連れの女性
イチイチ説明に頷くのね。

ジャッカン心配になったけど、ダイジョウブでしょうか


                 


さて、今日は午前中に契約書類の作成、午後12時からご案内、その後はあちこちお届けです♪


それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/

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8月。

2016.08.01.09:09

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おはようございます。

少し蒸し暑い朝の吉祥寺です。


え~昨日の投票結果を受け、東京都の新知事が小池百合子さんに決まりました。
個人的には予想通りの結末でしたが、この圧勝ぶりには驚きましたね
何だか選挙が盛り上がり過ぎて或る種の〝終焉”を迎えた雰囲気ですが、実はこれからが始まり。
是非とも東京が抱えている問題点を1つ1つクリーンな手法で解決して行って欲しいものです。


で、昨夜は7月の〝お疲れ会”と言う感じで奥様を道連れに、地元にある初めてのお店へ。

ここ、テラス席(ていうか屋上)で食事が出来て、美しい夕景を眺める事が出来、良い気分転換になりました♪
ただ・・・。
この手のお洒落な店には〝生ビール”と言った品格の無いものは置いてなく、ヒューガルデンの小瓶を2本(計2,000円)、白ワインを1杯(価格不明)で逃げるようにオイトマして参りました。
ふうう、おっさんには向いてないかも


さて。
今日から8月。

7月もあっと言う間だったけど8月はさらに加速しそうです。
中旬には4~5日間ほどお盆休みを取りたいし、また丸1日掛かりでの勉強会やらハウスメーカーの研修会なども入っているのでビュンビュン進むでしょうね


ですが、今月も1回だけですがゴルフに行けそうですし、何十年振りかでボーリング大会にも出てみようかと
さらにはBBQなども有るので、一応人並みに〝夏の思い出”が残せるかも知れませんね。
あ、でも炎天下での墓参りが有った・・・。
ガ~ン


                 


さて、今日は午前中に銀行回り、午後1時からはご契約の予定が入っております。


それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す


★追加のコメント★
新しい月、気持ちよくスタートしましょ~o(^o^)o


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Author:なんぶちゃん
吉祥寺の不動産屋です。グダグダとした日々の出来事や不動産業者ならではのネタを綴っております^_^;

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