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2016.05.30.08:12

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おはようございます。

本降りの吉祥寺です。
いや~今朝は起きるのがしんどかった。
こういう日は電車の人身事故や交通事故が増えそうなので皆さんお気を付けて!


え~、3週間にわたって繰り広げられた自転車レース〝第99回ジロ・デ・イタリア”ですが、昨日の深夜、無事最終ステージが終わりましたぁ(たぶん)。


今年はチームアスタナのニーバリ(伊)が逆転優勝しましたが(たぶん)、個人的にはどうもイマイチ盛り上がらなかったのね。
チャベス(コロンビア)も2位で頑張ったし(たぶん)、カルイスバイク(オランダ)も3位とは言え(たぶん)あの落車さえなかったら栄光の初優勝だったのに・・・。

とは言え、ヤッパリ日本の新城幸也選手や別府選手が出場しないとツマラナイ(ーー;)。

しかも昨夜はF-1のモナコGPも有って、放送時間がモロカブリ。

CSで同時中継って事で、何とか〝イイトコ撮り”した筈だけど、今から録画をチェックするので全ては妄想です、はい(^^ゞ。


               


ところで。
昨日は客付け業者さんから新規のお申込を頂戴しました~ぁヽ(^。^)ノ。
5月最後の日曜日だったので
(空振りは嫌だな(;_;)・・・)って思っていたので、1コでも良い事が有ってヨカッタです、はい。
でも、連帯保証人がイマドキ珍しい〝従兄弟”って。
電話でご本人と確認したけどちょっと心配ですね。


               



さて、今日は午前中に管理物件の引っ越し立ち合いが有ります。
午後からは飯田橋まで行って「ハトさん」の勉強会に出席して来ます。


それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願い致しま~す(^_^)/


★追加のコメント★
勉強会自体は恐らく17時過ぎに終了しますが、飯田橋に旨い焼き鳥屋さんが有るらしく、事務所には戻れません(^-^;



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2016.05.29.08:52

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おはようございます。

爽やかな青空の吉祥寺です。


5月最後の日曜日。お出掛けには丁度良い陽気ですね。


ところで昨日は雲行きが怪しかった契約が無事終わり、ホッとしたのも束の間、今度は前日頂いた申込者から
ちょっと考えさせて下さい(-_-;)」
と言われてしまいました。

そのお部屋も条件面もご本人の希望に〝ピッタリ”だったのですが、問題は近隣で始まったマンション建設工事



折悪しく丁度〝杭打ち”が始まったところで、お部屋に居てもガシャンガシャンと音が響くので迷ってしまったようです。

ナント言うバッドタイミング



う~ん、まあ確かに良い想いはしませんって。
でも!杭打ち工事自体、入居する頃には終わっているんですけどねえ
幾らそれを言ってもお客様は悩んだまま。
頭では分かっているようでも、シックリこないのか、
「1週間ほど考えても良いですか」
と言われ、結局お返事を待つことに。

ま、納得してから進めるのがウチのスタイルなので、ええ、待ちますとも(ーー;)。


               


ところで、ワタクシの場合、晩酌の肴に1品欲しいものが漬物
これはもう有ると無いとじゃ大違いっす。
漬物が有るとね、
(ああ、この先、おかずを食べ尽してもなお、まだこれで呑める♪)
と言う、言わば精神安定剤的な役割を果たしてくれてます。
最近は”枝豆の漬物”と言う、枝豆大好き人間にとってナントも有り難い品があって、喜んでおります。




で、昨日も仕事が終わって買いに行ったら、ぬあんと残りあと1つ!
しかも興味津々で見つめるおばさんが居たので、競歩の選手ばりに猛スピードで近づきラスワンをゲットヽ(^。^)ノ

ま、些か大人げないけど仕方ないよね



               


さて、今日は日曜日だというのにアポが有りません(T_T)。
なので物件調査とデータ入力に精を出しますo(^o^)o!


それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願い致しま~す(^_^)/


★追加のコメント★
巨人、予想通りの「5位」になってます(-_-;)



2016.05.28.08:43

おはようございます
どんよりとした空模様の吉祥寺です。
今日はこんな感じでしょうか。

ところでワタクシは2ウィーク用のコンタクトレンズを使用しているんですが。面倒なので寝る時にも付けたまま
さらに2週間と言う使用期限も守った事が有りません(←おいおい(ーー;))。
違和感を感じたら替える・・・と言う調子なので、違和感さえ感じなかったら、もう延々と付けたまま(^_^;)。


で、昨日コンタクトレンズの在庫が無くなったので買いに行ったら、記録を見た女性店員さんが


「ええっ!前回から1年以上も経ってますね~(-"-)」
と鋭い突っ込みを言われ、オロオロ。


まさか本当のことを言う訳にも行かず
「ええ、まあ、メガネと併用してますので(-。-)y-゜゜゜」
などと言ってのけちゃった。


人はこうして平然とウソを吐く生き物なのね



               


ところで、昨日は新規のお申込を頂戴しましたが。
実は手放しで喜べない理由が有りまして。
そもそも礼金ゼロの物件を、さらに敷金もゼロにし(その代わり保証会社利用&掃除代負担です)家賃も少し下げ、日割り家賃も大幅に譲渡した結果、何とか納得してもらえた・・・と言う状況でして(/_・、)。
う~む、これからこう言うの増えるかも。
もはや借り手市場だなってつくづく実感しております、はい。



               


さて、今日は11時半からご案内、14時からご契約の予定がございます。
それ以外はデータの入力に打ち込みます。


それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願い致しま~す(^_^)/


★追加のコメント★
近眼用のコンタクトを付け、老眼用のメガネを掛ける・・・と言う、この不便さってナントかならないものかな(ーー;)

2016.05.27.08:25

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おはようございます。

昨日、吉祥寺のスターと言うか、或る種のシンボルだった象のはな子が亡くなりました(-_-;)。


これまで日本最長寿の象と言う事で、たまに話題になってましたけど。
ワタクシ、保育園の遠足で出会ったのがこのはな子だったんですね(え~っと50年以上も前って事になります)。
それ以降、果たして何度通ったことか・・・

象だけど〝吉祥寺の母”、〝吉祥寺のおばあちゃん”的な、とっても大きな存在でした。
69歳と言う堂々たる〝人生”。
タイから連れて来られ、上野の戦火を逃れて井の頭公園へ。そこから酔っ払いや飼育員を踏み付けて殺してしまった事で騒ぎにもなったし、最近では飼育環境に動物愛護団体から抗議もあったはな子ですが、数え切れないほど大勢の人間を癒してくれたと思います。
大往生でしたね。どうか安らかに

               

で、昨日はご来店もなく、電話も少なく、いよいよ〝無風”な季節が来ちゃった感じです。ヤバイよ~(ーー;)

ま、この商売は季節との絡みがどうしても有るので、或る程度は覚悟の上ですが、その下げ幅を小さくすべく、ワタクシ日夜奮闘しております。
これからの部屋探しって、逼迫している方はほとんど居ません。
今よりマシな部屋、引っ越した方がメリットが大きい部屋、ちょっとマニアックな部屋…って感じの方が増えてくるので、そっちへのアピールも重要ですね、簡単じゃないけど(^-^;。

さて、今日も一見地味な作業ですが、コツコツとデータの入力とホームページの改善作業に打ち込みます。

それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願い致しま~す(^_^)/

★追加のコメント★
もう一方の吉祥寺の〝星”である、あの楳図かずお先生も今年で御年80歳。どうか長生きして欲しいっす(>_<)

2016.05.21.08:22

おはようございます。

本当に良い天気の吉祥寺です
BBQ、スポーツ、ハイキングと、何をやっても楽しそうな陽気ですが、ワタクシはもちろんお仕事です。
良いんです、仕事好きですから



え~、昨日の舛添都知事の釈明会見を観たけど、まあヒドイっすね
疑惑が多過ぎて、突っ込みどころ満載。

そもそも海外視察と言う名の豪遊、家族の飲食代、温泉旅行に加え、事務所費問題、美術品の購入、自動車の購入、新党改革の政党交付金を迂回寄付で自分のフトコロに入れたり。
全て税金っすよ!
これこそまさに〝疑惑の総合商社”って呼ぶんじゃないの?


記者からの質問に対し答えは全部
これから詳しい第三者に厳しく精査して頂き・・・


って、こんなんばかり。
ワタクシもう嫌気がさしてます。
記者たちもさ、しがらみは分かるけど、もっとビシっと追及しろよ


ううう、猪瀬さん、あなたの方がよっぽどマシだったね。
あの石原元都知事が副知事に任命した人物だもんな。
後任がこんな〝はずれ”でしょ、今となっちゃ口惜しいスキャンダルでした。


               


ところで。
順調に来た5月でしたが、中旬からパッタリと静かになっております(-_-;)。
まあね、この時期は賃貸市場そのものが〝落ち着いちゃって”ますから仕方がないって思うものの。

で、ヤッパリ暇よりも忙しい方が良い!って事で、この時期を利用して色々と新たな課題に取む積りです。

ま、そもそも今までやっていなかった・・・と言うのが問題でしたが、とにかく1歩ずつ進めて行こうっと(^^ゞ。



               


さて。
今日は物件の調査と、ホームページのカスタマイズに挑戦です。

それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/


★追加のコメント★
もう少し致命的な疑惑が出たらさすがに辞めるよな( 一一)



イベントに参加して来ます!

2016.05.17.07:37

おはようございます。

結構な雨の吉祥寺です。
ワタクシ、今朝は5時台に家を出て、恐ろしい時間に出社しております(^^;。


実は今日、この後9時前に事務所を出まして、東京竹橋にある〝TKPガーデンシティ竹橋”にて
「インターネット不動産業者交流会2016in東京」
と言うイベントに出席して来ます。


ただ顔を出すだけならどうって事ないのですが、ワタクシ、午前の部にて講師を務めるんですよ(ーー;)。
恐らく70名ほどの前でお話しをする訳です。


で、もう何度かこうした場で喋ってきたけど、これまでは
(何とかミスなく切り抜ければ・・)的な発想でしたが、今回は違うのね。
「少しでも聴いて下さる方の役に立てれば・・・!(^^♪
と言う、実に〝美しい心”で臨む訳ですよ(←ココ大事よ)。


その為にはギリギリまで講演内容を煮詰め、少しでも分かりやすく伝えたい…って事で、最後の最後まで原稿と向き合ってまして(^^ゞ。

しかも!
店頭に置く冊子の在庫が無いのでこれから印刷しなきゃだわ、データ入力も出来れば3件ほど済ませたいわ、メールの返信も2~3本あるわ、って感じでなかなかハードっすね。


               


で、本日事務所はスタッフの聖子さんが1名で切り盛りします。
ご案内の対応については、誠に勝手ながら木曜日以降でお願い致しますm(__)m。

そして。
明日18日(水)は定休日となっております。
頂きましたメールの返信は19日(木)の午前中にお送り致します。
そちらも重ねて宜しくお願いしますm(__)m。



で、明日は全国から集ったユーザー有志でゴルフコンペを行いま~す
お天気も良さそうなのでワクワクしてますが、2日続きの飲み過ぎ+寝不足が予想され、果たして使い物になるのか心配っすね。


と言う事で、これからマッハで仕事を片付け、会場へ向かいます!

続きはまた木曜日の朝に~ぃ(^_^)/


★追加のコメント★
早々と懇親会で出来上がりそう(=_=)

http://kouryu.dream2000.jp/tokyo2016/

2016.05.16.08:57

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おはようございます。
少々曇りがちな朝を迎えた吉祥寺です。
今朝も7時半からこの「日記」と向き合っております。

え~ワタクシ昨日は犯罪者まがいな事をやってしまいました
実は弊社が管理しているマンションで、メールボックスの解錠方法が不明な物件が有りまして(ーー;)
これまでどうしていたか?と言うと

「ポストを覗き込むと開け方を示すシールが貼ってあるので、それを参考にしてください(^_^;)」


などと、(今思えば)ずいぶん無責任な説明をしていたんです。


で、今回もご契約の際、同じ説明をしたんですが。
数日後、お客様からの電話で
「チラシが一杯で中が覗けないんですが・・
と言われてしまいました。


と言う事でマンションへGO!
エントランスのポストを覗くと、なるほど凄いボリューム。
そこで持参した長いS型フックをポストに差し込み、中のチラシを搔き出し始めたんです。
すると、ま~出るわ、出るわ。
チラシ、地域情報誌、水回トラブル専門業者のステッカーなど実に膨大な量でして。


でも!
とにかく奥に貼られたシールさえ見れば、裏側から開けて一気に取り出せる!!と思い、必死に作業を続けてると・・・。



・・・ん?
背中に刺さる視線(ーー;)。


はい、通行人や近所の方が、チラチラ見てるじゃん。


え~っと。



ワタクシはオートロック付マンションのエントランスで、必死になってポストに手を突っ込み、その後何度も覗き込み、またガシャガシャと何かしている・・・・。

って、ど~見たって不審者じゃん(>_<)!



その〝誤解”を解くべく、持参したキーでマンション内に意味もなく入ったりして余計な時間も掛け、やっとのことで奥が見えたら。


ガ~ン。


シールなんてものはとっくに剥がれてなくなってました・・・。

その後、オーナー様がどうにか新築時の資料から解錠方法を見つけてくれ、お客様に伝えられたけど、いやはや参ったっす(-_-;)。



               


さて、今日は午前中だけ業務に勤しみ、午後から八重洲まで行って会議に参加します。


それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/


★追加のコメント★
恐らく帰ってこれませ~ん(^^;

2016.05.15.08:21

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おはようございます。
快晴の吉祥寺です
気持ちの良い朝ですね。
まさに行楽日和って感じです



ところで昨日、ワタクシの母親が事務所に来てトンデモナイ事を言い出しました。


「ニトリで座卓を買ったけど、重くて持って帰れず、でも配送料が勿体ないから『すぐセガレに取りに越させます』って言って来ちゃったからお前行ってくれるかい」

・・・


ナニそれ~!?


こっちに相談もなく。
土曜日の午後と言う忙しい時間帯に(/_・、)。



それでもね、88歳の母親じゃ確かに持ち帰れないでしょうから、渋々承知し
「ちなみにその、配送料って幾らだったの?」
って聞いたら

「ん、500円だけど」
って・・・。



ドカ~ン!



ええ~っと、お母様。
あなたは僅か500円の出費を惜しみ、代わりにわざわざ仕事の手を休めてワタクシに取りに行け・・・と言うのね。


くう~腹立たしい(-"-)。


でもまあ「約束して来た」って言われちゃ行くしかない!って事で、急いでニトリに行ったら、お取り置きは「6/12まで」になっていて撃沈。


もう~ハナシが全然違う(=_=)



重い座卓を持ち、土曜日でメチャメチャ混み合う吉祥寺の街を抜け、母の待つマンションへ届けに行ったら、ナント不在って(-_-;)。


ううう、ホトホト嫌になりました。


               


さて、今日は明後日に控えたイベントの準備が有ります。スピーチが有るので原稿を仕上げなきゃ。


それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/


★追加のコメント★
〝母親”と言うストレスが半端ないっす(ーー;)



2016.05.13.08:32

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おはようございます。
今朝も力強い陽射しの吉祥寺です。
いや~暑くなってきましたね

ワタクシ、昨日歩いて15分ほどのマンションをご案内したのですが。
強烈な西日を浴びながらスーツで歩いてると暑い!



額に汗が浮かび、とてもじゃないけど上着なんか着てられないって。
う~む、いきなり夏モードっすか。汗っ搔きなワタクシにとって最も苦手なシーズンがスタートしたようです。
これから半年弱、また暑さとの闘いっすね



ところで。
精査」っていうのはキチンと調べるという意味だと思うのですが。
某都知事にとって精査は、責任の所在を他所につけ回し、それでも「自分にも大いに責任がある」などと、言ってのける事を指すようです。今日2時から行われる定例会見。
ま~そんな感じでしょう


元々高額な海外出張と年間48回の〝湯河原通い”だけでもアウト(-_-)!
そこに来て家族旅行や飲食を都税で楽しんだら、もうダメでしょ。
猪瀬さんの辞任理由よりよっぽど悪質。


あ~辞めてほしい(>_<)。


               

さて、今日は13日の金曜日で仏滅。
洋の東西を問わず、不吉な日ですが。
実は今日、同じソフトを使っている不動産業者さんを訪ね、日頃の悩みやソフトの機能について色々と意見交換をすべく、午後から出掛けて来ます。

が!


ワタクシ、東京ブロックのキャプテンとして非常に悩んでおりまして。
だって今日伺う業者さんの方が、よっぽど努力してるって!

・・・行って何するんだ
・・・聞かれて何答えるんだ?


と言う悩みに悶々としております。
ま、〝気分転換”にでもなればいいか(ーー;)

って、それじゃあダメなので、少しでも成果が出るよう、精一杯ガンバリマス!

それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/


★追加のコメント★
早くビアガーデン始まらんかな( 一一)




2016.05.12.08:40

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おはようございます。
物凄い青空の吉祥寺です。
いや~気持ち良いですね。
毎日こんな天気だったら幸せだろうな


え~昨日のゴルフは参りました。
今年やっと2回目のゴルフ~って事で、本当に楽しみにしていたんです。


コースは名門の〝京葉カントリー倶楽部”と言う事で、気合を入れたものの、事前の天気予報通りやっぱり〝大荒れ”


幸い雨は止んでくれたけど、大木がワサワサと揺れ、遠くの雲がまるで早回しの映像の如く一気に流れ去り、正直なところまともにプレー出来る状態ではありませんって(-_-;)。

何しろティーアップしたボールすら揺れてるわ、フェアウェーのあちこちに折れて飛ばされた枝が散乱してるわ、ダフッたら前に飛んだハズの土が逆風でこっちの口に飛び込んでくるわ、ま~エライ状況でした。


そんなコンディションですからね、全員スコアも大荒れ
いやはや参りましたよ。


で、その後は〝反省会”って事で吉祥寺に繰り出し、磯丸水産と言うチープな海鮮居酒屋へ。
ええ、スコアが悪いのに、高級店には行けません(←珍しく本当に反省会でした)。
決して行き付けの寿司屋がまだ始まっていなかった・・・という訳では有りませんからね(ちなみに時間はまだ5時台でした(^-^;)。


その後いつものスナックへ移動し、結局11時過ぎまで・・。
トータル5時間ほど反省会を行い、その日のうちに何とか帰還。

ふう、消耗したなあ(=_=)。



               


さて、今日は少々揉めてるリフォームの件であちこちと調整をしなきゃ。後はデータ入力や物件調査です。


それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/


★追加のコメント★
今夜は自宅で静養・・・(-_-;)

2016.05.10.08:16

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おはようございます。

霧雨が降ったり止んだりで少し肌寒い吉祥寺です。
今朝も早出出勤してます


ところで。
ウチの店先には自由に持ち帰って頂けるように物件情報を冊子にして置いております。


これ、当たり前ですが手作り(笑)。
ワタクシが物件を精査し、コメントも工夫して印刷し、丹精込めて1枚ずつ手で折って作っております。


で、昨日のこと。
若い女性二人組が店先に立ち、それぞれが同じ冊子を手にして、イチイチああだこうだとページを乱暴に捲りながら喋っていたんですね。
それを見てワタクシとしては
ああ、あんなにひん曲げて」とハラハラ。


そもそもコレ、時間が無くて情報だけ欲しい方や、相場など知りたい方の一助になれば・・・と言う気持ちで作ってるのに、ダラダラと〝立ち読み”って。


しかも、テキトーに眺めたら二人とも置いてっちゃった

ワタクシ、生まれて初めて書店の経営者の気持ちが分かりました。
もっと〝大切に”扱って欲しいものです(T_T)。


               

え~それ以外は特に無風。
何とも静かな1日でした。
GWも終わり、ボチボチ落ち着いちゃうのでしょうか。


そうならないよう、今日もあれやこれや目一杯ガンバリマス!

それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/


★追加のコメント★
とは言え、手にした冊子を〝置いて行った”・・・と言う事実もグサっとココロに突き刺さりました。相変わらず打たれ弱いっす(-_-;)。



2016.05.09.07:37

おはようございます!

どんよりとした空模様の吉祥寺です

今朝もいつもより1時間以上早く出勤しております。
これから録画した〝ジロ・デ・イタリア”などをチェックしつつ、仕事に打ち込むつもりです。
にしても〝早出”って良いですね
これから夏に向け、続けようかな。
7時くらいならまだ暑くないし、街も空いていて気分良いっす。
電話も掛かってこないしね。



ところで、昨日は同一建物にある1階テナント及び2階の1Kの契約を同時にこなし、そのまま現場にて打ち合わせが有ったのですが。
事前にテナントの保険は口座振替、1Kは現金にて精算・・・という指示の下、お客様は現金2万円を用意して現地に行きました。
でまあ、スッカリ打ち合わせに気を取られたせいか、先方の担当者は現金の受け取りを忘れて帰っちゃった!


後からその点を電話したら、トンデモナイ返事が。
こっちもわざわざ電車賃払って吉祥寺まで行ったのだし、その額は御社の負担で振り込んで下さいよお
って・・・。

なんじゃそりゃ!
完全に筋違いだろ(ーー;)!


って思ったけど、先方も本来の担当者が心臓手術を経て、現在も入院中と聞いていたので、大人のワタクシは
「わかりました(笑)」
と快諾(振込手数料程度でもめるの嫌だしね)。


う~ん、さすが(^^ゞ


良い事も有りましたヨ♪
弊社の管理アパートにお住いの女性が、また全く別の管理アパートを申込んでくれましたぁヽ(^。^)ノ
いや~ウレシイ♪

こうして〝リピーター”として再度契約して下さるのってホント嬉しいっす。
心より感謝ですm(__)m。




               

さて、今日はまず銀行(笑)。
その後はちょっと揉めてるリフォームの打ち合わせなど〝調整役”として頑張るつもりです!


それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/


★追加のコメント★
とは言え、1つ決まったぁと喜ぶそばから、退去の手続きが始まる訳で。結局空室数は同じ・・・(=_=)

2016.05.08.07:37

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おはようございます!

爽やかな風が吹く吉祥寺です。
只今朝の7時過ぎ。
この時間はまだ閑散としてますが、今日もこれから賑わうんでしょうね


え~っと、先日頂いたお申込ですが。
1階の貸店舗と2階の1Kを両方借りたいと言う何とも嬉しい申込。


審査も無事OKとなり、契約自体は新宿の管理会社にて行う・・・と言う、ウチにとっては甚だ有り難い案件だったのですが。
契約が終わり次第、現地で打ち合わせがしたいのですが・・・
と言う借主側のオファーが出ました(/_・、)。
新宿まで行ってそこからまた吉祥寺へ戻るのでは〝効率が悪い”って事で
南部不動産さんの事務所をお借り出来ますか?
と言われてしまいまして(-_-;)。
正直、その間の接客が出来ないのは困るものの、事情を聞けば受け入れざるを得ない状況ですよね。
従って快諾したところ、そこからさらにトンデモナイ展開になりまして。
え~っと、契約のキーマンである先方の取引士がまさかの緊急入院!

って事は・・・。


はい
「スミマセン、そっちに書類を送るので取引士の方にやって貰えますか?」
って


げげげ~!

ワ、ワタシじゃん
って事で、急遽昨日になって物件に足を運び、中の確認を済ませたけど、膨大な書類の把握などとても無理!
テナントとアパート、全くの別契約っすよ。それぞれ保証会社や保険、口座振替の手続きも有るのね。
フツーにやったらどんなに急いでも2時間半は掛かります。
それを先方じゃあ
「1時間も有れば十分でしょ(-。-)y-゜゜゜」って軽々に言うのですが。
 

と言う事で、今日の10時からその〝闘い”が始まります。
現地での打ち合わせは12時スタート。
間に合わせなきゃ、絶対。正味1時間半で終わらせないと間に合わないじゃん(>_<)。
大丈夫か、おれ!?
てか、そもそもこんなスケジュール決めたの誰だよ(ーー;)。


               

って事で、今日は午前中に燃え尽きそうですが、午後にもアポが有り、燃えカスで夜まで頑張れるか心配です。


それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(ToT)/~~~


★追加のコメント★
「一番楽なパターンだぁヽ(^。^)ノ♪」って喜んでいたら、一番しんどいパターンになってしまいました(T_T)。

ジロ!

2016.05.07.07:56

おはようございます!
晴れてますけど南風が強い吉祥寺です
ちょっと南国っぽくてウレシイです

え~連休明けの昨日ですが、ナント幸先よく管理アパートにお申込を頂戴しました
しかもその方、今回で3度目のご契約となります。
こうして度々評価して下さって、ホント感謝ですm(__)m。



ところで。
今年もついに始まっちゃいましたね(^_-)-☆。
自転車レース界でも世界3大レースの一つと数えられる〝ジロ・デ・イタリア”。
3週間、全21ステージに亘る壮絶な戦いの幕が昨晩ついに切って落とされましたぁ(^^♪。
時に6時間も走る過酷なレースですが、観る方だって大変っす。
はい、放送が深夜の為リアルタイムじゃ観られません(←飲んで寝ちゃうしね)。
そのためトーゼン録画。でまあ、3倍速とかで観ちゃえば結果は簡単に分かるけど、それやっちゃあオシマイ。
極力同じ空気感を堪能するために、早送りをせず味わいたいワタクシは、はい、出勤時間を早めます(笑)。


って事で、これから3週間、こっちも勝負っすよ(>_<)。


さて、今日はまず午前中に更新。
午後からは物件調査や契約準備です。


それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/


★追加のコメント★
毎年200名ほどの選手名を覚えるのがとにかく大変(=_=)


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休み明け!

2016.05.06.10:45

おはようございます!

3日間もお休みを頂戴したのに、イマイチ不調のエンドウです
もうね、何十年もこの仕事をしていて思うのですが、休むと身体に良くない!

てかむしろ疲れます(笑)。
結局ず~っと仕事のことばかり考えていましたし。


この3日間、色々な事がありました。
まずは夏日の下、朝早くからお墓参りに行ったものの、暑さに体力を奪われダウン。
で、エネルギー補充とばかり、荻窪の老舗とんかつ屋で一口カツを食べたら、これがまあ不味いのなんの
油が古くて臭いわ、衣はボロボロだわ、で大外れ。


それでも庭の手入れ、ワンコのご機嫌取り、事務所での仕事、宅飲みで酩酊・・・とノルマはしっかりこなしましたヨ。


なかでもつくづく呆れたのが衣替えっす。
ま~同じような服、何着持ってんだ(>_<)!ってハナシですよ。


『フランス人は服をなんチャラ』ってベストセラーが有ったけど、確かにワタクシは多過ぎ!
2年着なかったら捨てるべき!と断捨離で言ってた気がしますが、その通りっすね。
どうも物がなかった時代の親に育てられた影響で、捨てる・・・と言う行為にアレルギーが有るんですよ。

でも!
これからは捨てます!
まだ〝終活”にはジャッカン早いけど、身辺を身軽にしていきたいと、つくづく感じました(^_^;)。




               


さて、今日は銀行にて集金確認です。
毎年この時期は家賃の入金にバラつきが多く、管理会社としては大変なんです。午後はソフト開発メーカーさんと少々打ち合わせ。それから溜まった雑務に精を出します。


それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/


★追加のコメント★
今日からまたガンバリマス!

2016.05.02.08:34

おはようございます。

意外と通勤・通学姿が目立つ今朝の吉祥寺です。
そうなんですよね、メディアじゃ10連休とか騒いでますが、地道に会社や学校って方が多くてちょっと嬉しいです。仲間仲間

               


ところで昨日は参りました。
15時にご契約が有ったのですが定時になっても来ない。
10分経過。まあね、少し遅れるよね、若い女子だもん(←その決めつけもどうかと(ーー;))。

20分経過。うぬぬ、まあ、連絡くらい欲しいよな。

30分経過。おいおい。

40分経過。マジかよ、え~もしかしてキャンセル?

50分経過。ダメだ、もうダメだ

60分経過。ついに撃沈


と言う感じで待ち人来たらず。



ところがさらに5分ほどして
「スミマセン、〝ちょっと”遅れちゃって(^_^;)」
と言いながら自転車で駆けつけてきた女性は、完全に
「あれ、16時じゃなかったでしたっけ!?」
とのこと。


もうやめて~



中小企業の経営者って心臓弱いんだから(-_-;)。
5月最初の契約が流れた・・・なんて事になったら、メチャメチャ縁起が悪いじゃん(ーー;)。
そんなことが2~3回続いた日には、枝ぶりの良い木を探し出しますよ、ホント(=_=)。


ま、とにかく良かったです、はい。


               



さて、今日は今のところアポが無いので、午前中はデータ入力、午後は銀行回りや物件調査など外回りに精を出します。


それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/


★追加のコメント★
明日から3日間、お休みを頂きますm(__)m

2016.05.01.09:07

おはようございます。

痛飲でダメージ大のエンドウです
いや~昨日はやっちゃいました(-_-;)。
仲の良いメンバーが集結して飲んだ飲んだ。
ふう、何とか1時間遅れで出社したけど参っております。

おお。
今日から5月ですか
何だか時間の経つのが早過ぎて振り回されてますね(>_<)。
この調子じゃ今月もアッと言う間に終わりそう。

と言うのも5月は色々とイベントが多そうでして。
月の半ばには同じ不動産支援ソフトを使う不動産業者が全国から集う〝@Dream業者交流会”なるものが有り、ワタクシもその講師の一人として喋る・・・らしいですヨ、ははは(^^;
まあ、今から緊張しても仕方がないので、もっと近づいてから考えようっと。

それと。
今月はゴルフに行けます
しかも3回!
やった~、ウレシイ~ヽ(^。^)ノ!
これで少なくとも3日は出勤しない日が出来ま~す(笑)。
そうでもないと、ワタクシすぐ会社に来ちゃうので(^^ゞ。
上手に遊ぶのも才能だとか。
よ~し、発揮するぞ~!

               

ところで、昨日は大きなヘマをしてしまいました(-_-;)。
管理マンションの契約だったのですが、従前お渡ししていた〝募集図面”には「室内禁煙」の文字が。
一方で、重説にも契約書にもそんな文字は一切なく、お客様から
「あのう、どっちでしょうか?」
と聞かれる始末。
その方は
「あ、タバコは吸いません」
と言うので、ちょっと安心。
そこでワタクシ
「では、文字にこそしてませんが(←って、そこ修正なり加筆でしょ(ーー;))、そのまま禁煙でお願いします」
という、かなり無茶苦茶な幕引きを図ってしまいました。
なんちゅうグレーな答え合わせじゃ。
これ、喝!でしょ、ホント。
以後、気を付けますm(__)m。

               

さて、今日は13時から貸店舗のご案内と打ち合わせ、15時に契約の予定が入っております。
今日から気分一新、またガンバリマス!

それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/

★追加のコメント★
明日まで仕事したら3日間お休みを頂ますが、間違いなく3日間とも事務所に来ます、はい(=_=)。
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吉祥寺の不動産屋です。グダグダとした日々の出来事や不動産業者ならではのネタを綴っております^_^;

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