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2013.04.30.08:57

おはようございます。


いや~、曜日の感覚がおかしいっす
今日が火曜日で、おまけに月末で、明日が定休日でゴルフで・・・ってソレはまあともかく、何だか不思議な感じがしてます。
しかもまだゴールデンウィーク中って方々も居る訳だし(^_^;)。

お店もやってたり、休んでたり。
この業界も対応がマチマチで、堂々と「休暇中」って貼り紙の業者も有れば、ウチみたいにせっせと営業してるトコロも有って。
ま、基本的にはヒマモードなので、閉めちゃっても良いかな!?って思うものの、更新の方とか引越立会いの方など、それはそれで対応しなきゃマズイので頑張っておりますのよ(ーー;)。


ところで、今日で4月も終わり。
今月自体は大きな契約も有って予定をクリアしましたが。来月分のお申込みがまだ無いのでワタクシ恐れオノノイテおります。


ま、過去にも半月以上無風、ベタなぎ、閑古鳥の群れ状態があったので、イチイチ一喜一憂しておりません

・・・って言いたいところですが、実は自他ともに認めるチキン野郎なので、もう不安感いっぱいなのね(;_;)。
ふう、早くこの停滞を打ち破らないと


そんなココロのもやもやを払しょくすべく、昨日はジムの予定を急きょ変更し(←よく有る事です(-_-;))、西荻窪でぐいぐいやってしまいました。
でもね、ショックな事も有ったのです(@_@;)。
ワタクシが20年以上お世話になって来た飲み屋さんが、本日をもって廃業するとの事。
ま~ソコのもつ煮込が絶品だったので残念ですが、個人経営の難しい時代って感じでしょうかね。



さて。

今日は鍵の引き渡しやら物件調査やら、空模様を見ながらの仕事になります。



それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/



★追加のコメント★
ご入居者の皆様、GWの真っ最中ですが、家賃の振込、どうかお忘れないように(>_<)。
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2013.04.29.08:57

おはようございます。
いや~、昨日のつるやオープン。
プロに転向して2戦目の松山英樹選手が圧巻の4連続バーディーで見事な逆転優勝を成し遂げましたね~ヽ(^。^)ノ。
その興奮たるや、まるでアメリカツアーを観てる雰囲気。
彼がパットを打つ。固唾を飲むギャラリー。一瞬の静寂の後、ガッツポーズの彼に歓喜の嵐が押し寄せる・・・・。
いや~、凄い
男子ゴルフが大きく変わった瞬間かも知れませんね。


同い年の先輩プロ石川遼選手がキリキリにセッティングされたフォーミュラーカーだとしたら、松山クンはガツガツぶつかっても平気なNASCAR(←ってまた例えがマニアック過ぎっす(>_<))タイプだと思います。
石川選手がロードバイクだとしたら、松山選手はマウンテンバイク。石川選手がサラブレッドだとしたら、松山選手はばんえい競馬の馬・・・・(←段々失礼な感じになって来てますね^_^;)。


とにかく馬力、頑丈さ、野太さ、そんなものを感じさせられました(^_^.)。
間違いなくファンになったし、彼のパターを買えば、ドンドンバーディーが取れる気がしております、はい(^_^;)。

日本ハムも4連勝したし、そういう意味では満足した日曜日でした・・・。


が!

仕事的には日曜日だと言うのに特に目立った成果も無く、虚しく家路に就きました
ま、連休中ってエテシテこんな調子なので、落ち込まずに頑張ります(/_・、)。


さて。
今日は引っ越しの立会いや、鍵の引き渡しが待っております。あとはデータ入力など、地味な作業にコツコツと打ち込む積りです。


それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/



★追加のコメント★
昨日は帰宅後にマロンの散歩で1時間ほど歩きましたが、その後自宅でぐいぐい・・・。
はあ、今夜はジムで走ります(=_=)

2013.04.28.08:34

おはようございます。


気持ちの良い青空の吉祥寺です。
もうね、何をしても快適って気候ですよ。
GW、皆さんそれぞれ満喫して下さいね。
とは言え今年は天候に恵まれたものの、日程の関係で近場で楽しむ方が多いとか・・・。
昨日も吉祥寺ではどば~っと人が来て、大変な状況になっておりました
キホン人混みが苦手なワタクシは用が無い限り、今日も事務所で大人しくしてようっと



ところで、昨日も仕事が終わってからジムに行きまして筋トレと1時間のランニングをこなして来ました(^_^)v。
でもね、日頃の不摂生はちょっとやそっとでどーこーなるもんじゃないので、このペースで通い続ける事が大事(←って、むしろ夜のお酒を控えさえすればズイブン変わるだろうに(^_^;))。



どんな事でも〝継続”って簡単なようで一番難しいことですが、ワタクシも常にそれを身に沁みて痛感しておりまして。


2日に1回はカラダを動かすぞ!と決めてハヤ数か月。
あれ?もしかしたらまともに実行出来た試しが無いかも・・・!?
え~っと、まずは明日も頑張ろうっと(/_・、)。



・・・そうそう、ジャイアンツも様子がおかしくなってきましたね(-_-;)。
どうもヤクルト戦って不思議と3タテを喰らう事が有って、今日も怪しいかも。
一方、日本ハムファイターズは、3連勝で何とか最下位を脱出して、これから上位を伺って欲しいところです(^_^.)。



さて。
4月最後の日曜日、本日もお奨め物件をビシバシ発信して参りますのでヨロシクお願いしま~すo(^o^)o。


それではボチボチ業務開始~ぃ(^_^)/



★追加のコメント★
飲食店さんがGW休暇を取っちゃうと、飲み歩けなくて困るぅぅ(=_=)

突入。

2013.04.27.08:36

おはようございます。

今日から激しくGWに突入しましたが、ウチにとってはいつもの週末って雰囲気ですね^_^;。
ま、天気も良いしo(^o^)o
吉祥寺ではこのゴールデンウィーク中、音楽を中心としたイベント「吉祥寺音楽祭」が行われます。
井の頭公園の野外ステージや、武蔵野公会堂、さらには北口の特設ステージなどで様々な演奏が行われるみたいですが。


昔からあったイベントでも何でもないので、吉祥寺のおっさんとしては、ちょっと古いけど沢口エリカ風に

別に・・・(-。-)y-゜゜゜」


って感じです。
だってさ、良い感じで真っ昼間から音楽を楽しんで、しかもお酒なんか飲んじゃうんですよ
こちとら仕事中だって言うのに(←って、完全にヒガミ根性だけのコメントだし)

ま、あまり混み過ぎないように・・って気持ちですけどね。



ところで。

昨日はこのホームページのTOPページを少々いじりまして。
ワタクシの推す物件を特集した一覧表をず~っと下の方にスクロールした辺りに作ってみました。

ここはもう
〝個人的に1階だろうと洗濯機が外廊下だろうと、築30年以上だろうと全然構わないから、ちょっと面白い物件は無いのか!”
って言う、少々マニアックなお客様をターゲットに発信していく積りです。
ですので、全然売れ線では無い物件がメインですが、ま、良かったら覗いて見て下さい(^_^;)。
http://www.nanbu-fudousan.com/




と言う事で、本日も1日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/



★追加のコメント★
ついでにワタクシの好きな物とか、テキトーに混ぜておりまして(^^ゞ

ショック・・・。

2013.04.26.08:43

おはようございます。

いよいよGWが迫って来ましたね。
明日から民族大移動(←って言わないよね、イマドキ(^_^;))が始まるのでしょうか。

ま、ウチは粛々と仕事をしておりますが。
5日・6日の2日間だけ便乗してお休みを頂きます。
特に出掛ける訳でも無いけど、全部仕事って言うのも、余りに虚し過ぎて

ところで、昨日はちょっとショッキングな出来事が有りました。
長年お付き合いをして来た引越し屋さんが有ったんですが。
過去にはワタクシ自身の引越しも幾度かお願いした事が有る引っ越し業者さんが潰れた・・・(・_・;)!?


実は、昨日、引越業者さんを紹介したお客様から
「幾ら(電話を)掛けても繋がらないんですが・・・?」
って言われまして。


ま、まさかあ^_^;って思って掛けたら、ホントなんデス。
一応ネットで調べてもその番号のまま。
って事は、・・・倒産!?

ま、引っ越し業界も競争が厳しいのでしょうが、30年近くお付き合いが有っただけに、ちょっとショックでした(/_・、)。
料金安かったからなあ、厳しかったのかもなあ・・・(;_;)。


ところで、ジャンボさん凄いっすね(@_@;)。あの歳でレギュラーツアーのトップですよ!それも62でぶっちぎり。ま、4日間は持たないと思うけど、敬服します、はい。


さて。
今日はあちこちのオーナー様へお届け物で飛び回る予定です。



と言う事で、本日も1日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/



★追加のコメント★
ウチも傾かないように頑張りま~す(>_<)


大失態(>_<)

2013.04.25.08:46

おはようございます。

休日明けで充電たっぷりのエンドウですo(^o^)o。
とは言え昨日も10時には事務所に来て雑用などこなしておりました(^_^;)。
呆れる程の〝休み下手”ですね。


しかも起きてすぐ、雨が降らないうちに!って事で、庭の草むしりを始めたのですが、思った以上にワタクシの腰はひ弱な〝ガラスの腰”でして、僅か40分ほどで尋常じゃない痛みが・・・
ポツポツ雨も落ちてきたし、良い頃合と、そこで終了。


それでも前日、ウチの奥様が一人で大半の草むしりを済ませておいてくれたのでまだ助かりましたよ
もしもマッタク手付かずだったら、間違いなく再起不能まで行っちゃってたと思います(-_-;)。
これなら何とか来週のゴルフには支障無さそうかな(^^ゞ。


ま、ちょっと腰痛ぐらいの方が、良いスコアだったりして。



ところで、火曜日は操作講習会に参加しまして大変有意義な時間を過ごすことができました。
結局、小さなことの継続が一番大事だって事で、今日からまた心新たに仕事頑張ります(^_^.)。


そうそう!
ワタクシ、トンデモナイ勘違いをしてしまいました
実は某法人様の更新料が一向に振り込まれず、担当者に
「イッタイいつになったら振り込んで頂けるんですか!」
と糾弾すると、先方から
「確かに振り込んだ筈ですが」
などと言うのですね。
ところがいくら記帳しても入金記録が有りません。
「今日も記帳したけど、入ってませんよ!」
とさらに言うと、向こうから信じられない言葉が。
「確かに南部不動産○○○ハイツ」に振り込んだのですケド」


・・・・・。


えっ
そっち(・_・;)
ヤバイ。全然違う口座じゃん



はい、完全にワタクシのミスでして、あちらはキチンと指示通りに入金していたのです。

大反省っすね(/_・、)。


と言う事で、濃厚なコーヒーで喝を入れ、業務開始しま~す(ToT)/~~~



★追加のコメント★
ホント「喝」じゃスマナイっす(>_<)



2013.04.23.08:51

おはようございます。
昨日・今日と新しいスーツで出社してるエンドウです。
日頃、7~8着のスーツをローテーションで着回しているのですが、さすがに3~4年経過すると、クタビレテ来ますよね^_^;。


って事で、つい先日、久々にスーツを買いに行った訳ですが。
まず問題がサイズ・・・
一頃より立派な体格になりつつあるので、店員さんに恐る恐る
「あのう、〝これまでは”YA体だったんですが・・・。」
と、若干含みを持たせつつ見て貰ったんです(・_・;)。
好みのイメージを伝えて持って来て貰ったYA4の上着を試着した途端、が~ん!
パッツンパッツンじゃないっすか。


「いや~ヤッパ太ったね(^_^;)」
などとごまかし笑いをしたら、
「あ、それはスーパースリムです
と言うのです。
そんなもん、最初から無理だろうがってココロで毒づきながら、とりあえずノーマルなYA4を着たら、ナントまだ着れましたぁ(^_^)v。


で、まあそのスーツを気に入ったものの、お値段が79,000円って。
自宅の近所の「青山」にしては高いじゃん(>_<)。


一応こわごわと
「あのう、この値段ってもう少し・・・」
って言い出したら
「このスーツですと2着目が1,000円でご提供出来ます」
って言うのですよ。
なんじゃ、そのシステム(-_-;)

う~む。
でも♪実はたまたま2着買う積りだったので、むしろラッキーって事でしたけど、どうも紳士服の量販店って変な価格表示だったりするので、おちおち信じられないっす。


ところで。
本日は午後から研修に出掛けまして、そのまま「懇親会」へと流れる予定です。

そして明日は「定休日」なので出掛ける直前に「追記」を書きますので。


それでは今日も1日、どうぞヨロシクお願いしま~す(^_^)/


★追加のコメント★
最近、「名刺交換だけさせて下さい」って言う新入社員が来るようになりましたが、正直めんどうでイヤだなあ(-_-;)

2013.04.22.11:09

おはようございます。


冬みたいな寒さから解放され、少しホッとしてるエンドウです。でも今朝も風が冷たいですね(>_<)。


ところで、昨日は2件ぶっ続けの契約疲れでワタクシ、グッタリしておりました(/_・、)。
お客様が納得するまでトコトン丁寧に説明し、事例など挙げて極力分かりやすく心掛け、最後には
とってもよく分かりましたぁ
って笑顔で言って貰って、その数分後に次のご契約者がお見えになるとね、枯渇したエネルギーを補充する暇も有りません


トーゼン、〝1からのスタート”なんですが。
どうしたってこちらには先程ゴールまで辿り着いた〝達成感”の余韻も残っているでしょ。
それが、理屈では分かってるけど
「さ、もう1度走りなさい」
って言われるようなもの。
タダでさえ、気力・体力が衰えだす50代にとって、これは相当シンドイものでして(>_<)。


それでも何とか頑張って契約を終え、ふとTVを点けたらジャイアンツがサヨナラ負けをする瞬間でした(=_=)。


ま、そんな調子でしたから特に良い事も無く、淡々と業務をこなして帰りましたよ。


さて。

本日はまず真っ先に銀行へ行ってウチの事務所の家賃を払います。
実は「毎月20日迄」って事になっておりますが、週末に支払うのを忘れちゃったのね(・_・;)。
これってマズクナイ?


日頃
「期日までにキチンと!」
などと偉そうに催促している身が、己の支払いを怠るとは。

と言う事で、マッハで銀行へ行って来ます。


それでは今日も1日、どうぞヨロシクお願いしま~す(^_^)/


★追加のコメント★
ウッカリなうちはまだマシで、払ったかどうか定かでなくなるとヤバイよね(^_^;)


2013.04.21.08:49

おはようございます。

ううう、寒い(T_T)。まさかのコートを着て出勤しました。
この寒さ、ココロが折れそうです。


いや~、それにしても昨日は3時間で更新を2件、ご案内を2組、そして契約を1件と言う、実にタフな量の仕事をこなしました(>_<)。


中でも契約が超ヘビー級でシンドカッタ(=_=)。
高級分譲マンションの定期借家契約と言う事で、読み合わせの書類が半端ないのね(/_・、)。
14時から始まって、終わる頃に時計を見たらもうすぐ16時・・・。
2時間近くも「甲は乙に対し」とか「乙は甲の・・」などと読んでるとね、途中で集中力が怪しくなり、コウもオツもごっちゃになって来て、シドロモドロに・・。
何とか全部読み終えたけどホント大変でしたよ(-_-;)。
ま、でもトラブルなく順調に終わって何よりでしたけど^_^;。


ところで、昨日は某マンションの引渡し前のチェックに出掛けたんですが。
そのお部屋のポストが退去時からノータッチだったのを思い出し、安易に開けてみたら、チラシが雪崩の如くドバ~っと襲って参りまして。
散らばらないよう必死に両手で抑えるも、てぶらで行った手前、どうしようもない状態に・・・。
何故この小さな空間からこんだけ膨大なチラシが出て来るの・・って唖然としつつ、止むを得ず全部引っ張り出したけど、さてどうしたものか。
チラシなどを放り込めるBOXも無く、結局全部抱えてワタクシ事務所まで歩いて戻りました(T_T)。
と言うのも、万が一大事な私信やDMが混じっていたら、前入居者様にお知らせしなければなりませんので。
と言う事で1枚1枚、仕分けしたけど、気軽に開けちゃダメですよね。


さて。
今日は14時と15時から契約がございます。
それ以外は溜まってしまったオーナー様へのお届け物を1件でも多く減らしたいっす。


それでは今日も1日、頑張って行きましょう(^_^)/


★追加のコメント★
ポスティングの方の、ムリムリに突っ込む執念を感じました(@_@;)

むふふ。

2013.04.20.08:53

おはようございます。

歳のせいか、ダメージがなかなか抜けないエンドウです(=_=)。
4ヶ月ぶりのゴルフで、日頃使ってない筋肉を酷使したせいか、カラダのあちこちが痛いのね。
ま、ココロのダメージもまだ重傷ですけど(;_;)。


ところで、休み明けに出社して見たら、客付業者さんから申込みが入っておりましたヽ(^。^)ノ。有り難い事です。
ただ・・。
その条件として
「ご入居前に弊社で消毒抗菌処理をさせて頂けますか?お客様もそれをお望みなので
って言うのですが。
この手の作業って非常に胡散臭いのですよ
バルサン焚いただけで15,000円請求した業者も居たのでキホン的には不信感を感じるものの、この〝お客様もそれをお望みなので”って言われてしまうと、判断が難しいですよね(/_・、)。


今回は対応する事にしたけど、契約の際、どんな説明で幾ら請求されたのか、キチンと聞いてみる積りです。



それと。
まさかの展開ですが、ワタクシ7月に福岡へ講師として出向く事になりそうです(^_^;)。
8月には東京でもゲストユーザーとしてお招きを受けており、何だか慌しくなりそうですね(^_^.)。


慌しいのは今日のスケジュールでして。
今日は13時からネットを見て来て下さるお客様をお目当ての物件へお連れします。さらには13時と13時半に更新が2組続き、14時から例の高級マンションのご契約。さらに15時半からもご案内が・・・。


何か起きたらトンデモナイ事になりそうですが、「どうか予定通り進んで下さい」って神棚に手を合わせつつ、本日も業務開始~ぃ(^_^)/


★追加のコメント★
不謹慎にも真っ先に(7月の福岡って何が美味しいんだろう・・・)って考えてしまいました(-_-;)


ぽんこつ・・。

2013.04.19.08:53

おはようございます。

何だかもうボロボロの状態です(=_=)。
今年初めてのお休み、しかも2日間の連休などと贅沢な時間を過ごさせて頂いたエンドウですが。


とにかく消耗が激し過ぎて・・・。
休日の初日は、我が家の愛犬と奥さんと三人でお墓参りに行き、その足でワンちゃんが自由に走り回れる公園に寄って幸せなひと時を過ごしました(^_^.)。
広い芝生の上って気持ち良いっすね。犬以上に人間がハシャイでた気がします(^^ゞ。


そして。
はい、一旦帰宅後にまた吉祥寺へ出向き、渇望していた〝ランチ&ビール”をついに頂きましたぁヽ(^。^)ノ。
やっぱ、休日の醍醐味ってコレですよね(←ごく一部の方だけ賛同して下されば十分です(-_-;))。



で、昨日は初夏を思わせる陽気の中、富士山の麓に在る〝富士桜GC”まで行って、超~久々にゴルフをして参りました。
ホント、丸々4か月間、クラブを触りもしなかったわけですからね、まずは当たるのか!?ってところでしたが、何とか無事18ホールを回り終えましたよ。

スコアとか、小さい事にこだわっちゃダメです。
雄大な富士山と、ちょうど見ごろの桜が絶景で、それだけでも行った甲斐が有った・・・・。
はい、今日はそれくらいで勘弁して下さい(>_<)。




さて。
今日は高級マンションの契約書を客付業者に持って行ったり、取り壊し予定の建物にお住まいの方に、心を込めた「退去のお願い」を届けたり、銀行へ行って紹介料を振り込んだり、とにかく雑用だけどソコソコ大事な仕事からスタートします。


それでは今日も1日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/




★追加のコメント★
ゴルフの後は、同伴プレーヤーと吉祥寺へ繰り出し、行き付けの寿司屋でぐいぐい・・。
その後2軒はしごして、気が付いたら自宅で朝を迎えておりました。ううう・・(T_T)

到達。

2013.04.16.08:49

ついにこの日がやって来ましたぁ(>_<)。

数えること、103日目(・_・;)。
はい、長かった今年の〝連勤地獄”も今日でゴールですo(^o^)o。


想えば、箱根駅伝の復路で日体大が優勝した、そうあの日の翌日から今日まで、ワタクシ1日も休むことなく出社して、ああだこうだとバタバタな日々を過ごして参りました(^_^;)。


いや~、長かった(=_=)。
てか、箱根駅伝って余りにも昔過ぎて恐ろしくなりますよね。

その「明日」ですが、今日の「追記」で色々と触れますのでそっちもヨロシクお願いします


ところで、昨日は募集の準備やら契約書類の作成やら、専ら地味な作業に明け暮れておりました。


そして、実は今日も昨日同様、管理物件の調査と、募集チラシの作成がメインになります。
そして、ちょっと前にも触れました72歳のおじいちゃまの契約がようやく今日整うことに・・・(=_=)。


実は予定していた保証人が立てられなくなり、一旦は頓挫しかけたのですが、諸事情から地元の自治体が全面的にフォローする・・・と言う確約を頂き、オーナー様も納得し、本日署名捺印と言う運びになります。


とは言え、カタチの上では無職のお爺ちゃんで連帯保証人も不在・・・と言うハナレワザにも等しい契約ですから、こちらもそれなりの「覚悟」が必要ですって(@_@;)。
自治体が・・・って言っても何か起きたら実際にはウチが奔走する積りでおります。
最近は独居老人がらみの問題も増え、今後同じようなケースも出て来るでしょうし、色々と経験しながらの勉強ですね。


え~、ボストンで起きた爆破テロのニュースや北朝鮮のミサイルも気になりつつボチボチ業務開始~ぃ(ToT)/~~~




★追加のコメント★
昨夜はジムがめんどくさくて近所をロードワークしたんですが。
いきなり高校生に抜かれて、ワタクシの負けず嫌いスイッチが入り、オーバーペースで追走。
で、結局、今朝は右足のアキレス腱がピキピキ状態に(;_;)。
ふうう、アホじゃん・・・・。

ヨカッタo(^o^)o

2013.04.15.08:52

おはようございます。

しんどかったマスターズ観戦も今やっと終わり、明日からまた平和な時間に目覚めることができそうです(^_^;)。
にしても3時半って・・・。


でもね、プレーオフの末、贔屓の選手アダム・スコットが勝ってくれて本当にヨカッタo(^o^)o。そしてやっぱりカッコいい!!とは言えおじさん体型のカブレラも好きなので、少々複雑でしたけど。
とにかく素晴らしかったですし、プレーオフは心から感動しました



ところで、昨日も新規のお申込みを頂戴しました。
弊社が携わってる老朽化物件の〝立退きプロジェクト”(←って仰々しく出たね)の一環として、その物件にお住まいの方が新たな転居先を決めてくれまして。
これで12室のうち11室にメドが立ち、いよいよ残りあと1世帯。
でも、その方ってこれまでこちらからの心を込めたお手紙に対して一切無視。ノーリアクション。打てども響かずシカトの極み(;_;)。


さて、一人残っちゃったらどうしますかね(-。-)y-゜゜゜。



ユンボかブルか・・・(-_-メ)。


などと物騒な方面にコネクションの無いワタクシは(←って、有ってもダメでしょ(@_@;))、これまで通り、地道な〝交渉”に掛けるだけです。
何とか期日までに説得しないと・・・。




さて。
今日はリフォームが終わった管理物件の確認や撮影と募集準備、それに契約書類作成が溜まっております。地味な作業ですが、頑張ろうっと^_^;。


眠い目を擦りながら、本日も宜しくお願いしま~す(^_^)/




★追加のコメント★
ついにあと2日で休めるぅ(T_T)

フツフツ・・・。

2013.04.14.08:53

おはようございます。


毎日ココロはジョージア州・・・な感じのエンドウです^_^;。
にしても早起きがジャッカンしんどくなってきました
明日の中継は3時半って。
TBSも酷い事するなあ・・・って筋違いな恨みまで抱きつつ、明日も頑張ります(>_<)。


ところで、昨日はとりあえず100連勤達成祝いと言う事で、地元の西荻窪でぷわ~っとお祝いをしちゃいましたヽ(^。^)ノ。
ま、とは言っても毎晩飲むって事に何ら違いはなく、口実と言うか、乾杯の名目が増えただけですけどネ(^^ゞ。


そんな中、昨日は申込みを頂いた高額マンションの件で、保証会社の審査が「OK」という報告を受け、契約に向けて準備に入ったり、また、新たなお申込みも頂いたり、立退き物件にお住まいの方のご案内も有ったりで、バタバタしておりました。


でもね~サスガに一時の需要ほどには反響も乏しかったかも。でも吉祥寺は相変わらず凄い人出!
そんな感じですから道案内が続けて2組も入って来ると、温厚で知られるワタクシ(←って事でお願いします)も少々イラってしちゃいまして(ーー;)。


特にイキナリ入って来て「スミマセン」の一言も無く
「あのう、○丁目○番○号ってドコらへんっすか?」
って聞き出す奴が結構多いのね。

礼儀知らずってだけでも穏やかではないのに、その
(番地だけで答えろよ)的な発想が嫌なのです。
ビル名もテナント名も聞かず、数字だけで答えられると思っているのでしょうか(-_-;)。

結局、航空地図を引っ張り出し、該当する住所を調べ、
「この道をもうちょっと・・・(・_・;)」
などと説明する羽目に(=_=)。
それが2組も続くと、ワタクシの温和なココロにも沸々と煮えたぎる怒りのパワーが沸きあがって来そうで、必死に抑えておりました。


さて。
今日も絶好の行楽日和。
怒りが爆発しないよう、グッと堪えて1日を過ごしま~す(ToT)/~~~



祝100連勤

2013.04.13.08:43

おはようございます。

今日で節目の100連勤達成で~す

が、今年のゴールは今日では無く(涙)、16日(火)までまだ連勤は続くのね(T_T)。
それでもまあ一つの〝区切り”ですし(^_^.)。

それにもう何年続けてきたか、このイベント(?)も今年が最後になると思います。他所がフツーに休んでるとね、あんまり意味ないし、実際50男にとってカラダにもしんどいし



ところで、ワタクシって、何て流されやすい性格なのでしょうか(=_=)。
昨日発売された、話題の本と、これまた噂の缶コーヒーを買っちゃいました。

村上春樹著『色彩を持たない多崎つくると、彼の巡礼の年』はヒジョーに面白いっす!
元々ね、ハルキストでも何でもないワタクシですが、これまで結構彼の作品は読んでまして。でも、作品次第で好き嫌いと言うか、肌に合う合わないが露骨に出る著者ゆえ、恐る恐るページを繰ると、まあ面白そう!(←って、まだ1/3程なんですケド^_^;)


とにかく仕事の合間に読む程度なので、あと3日くらい掛かりそうですが夢中になれそうな気がしますo(^o^)o。


一方、ヘルシア缶コーヒー(無糖ブラック)には、残念ながら深みもコクも無く、これはもう「脂肪を消費しやすい」と言う〝機能”だけって感じですね。とは言え、今後十分に戦力としてスガルかと思います、はい(^_^;)。


今朝も4時起きでマスターズを観たので、間違いなく眠さとの闘いになりそうですが、気合を入れて頑張ります!


それでは今日も1日、どうぞヨロシクお願いしま~す(^_^)/



強調文
★追加のコメント★
今夜はとりあえず祝杯(^_^)v


始まりましたo(^o^)o

2013.04.12.08:37

おはようございます。


ズバリ4時起きのエンドウです
はい、今年もこの日がやって参りましたね


ゴルフの祭典〝マスターズ”です!
これを観るためならもう何時だって起きちゃうってヽ(^。^)ノ。

だってあのオーガスタナショナルGCの美しい景色っすよ。
よく「ゴルフ場は自然破壊だ!」
って叫ぶ方もいらっしゃいますが。
決してそうとばかりも言い切れませんのよ(←って、何故ココで尾木ママ風(/_・、))


あの美しさを見るとね、人間と自然との調和・・・みたいなものを自ずと感じますって。
今年はアゼリアが色とりどりに咲き誇り、本当に綺麗です。


そして、世界中から選ばれし〝マスター”たちが、己の技術とメンタルの強さを存分に発揮し、世界一の称号を競う、実に崇高な闘いなのです!


これは観ますって。
初日はタイガーもまずまずだし、ローリー・マキロイを除いてビッグネームは概ね順調って感じでしょうかね。
個人的にはマット・クーチャーと超人的な飛距離のダスティン・ジョンソンを推しますが、さて、どうなりますか。

とにかく今日から4日間、こっちも大変ですが、頑張ろうっと^_^;


一方仕事的には大きな動きはないものの、今日は契約に向けて大事な調整が2件も有るので、慎重に事を運ばなきゃ・・デス(/_・、)。


今日は一段と激しく睡魔と闘うことになりそうですが、気合を入れて頑張ります。

それでは今日も1日、どうぞヨロシクお願いします




★追加のコメント★
ちなみにワタクシのゴルフとは次元が違い過ぎて、とても同じ競技とは思えません(T_T)

身勝手・・・。

2013.04.11.08:46

おはようございます。

少々フツザツな想いのエンドウです(=_=)。
その発端は昨日の某客付業者からの内見申込書からでして。
その書面には担当者の名刺と共に、珍しく「お客様名」と言う欄が有って。
で、そこに書かれた名前も担当者の名字だったので、ワタクシとしては
「慌てて間違えてそっちにも自分の名前を記入したんだな」
などと解釈したんですね。

で、いざ鍵取りにウチへ来た担当者は何故か私服・・・。


よくよく聞くと
実は自分の部屋探しなんです(^_^;)」
って言うのですよ(・_・;)。


ど、同業者


ま、ご同業じゃダメってことは無いけど・・・。
そして物件自体気に入ったものの
「実は初期費用が厳しくて
って言い出され。
でもさあ、素人のお客様と違うじゃん!
元々レインズには礼1・敷1で出しているため、最初からトータルで幾らって分かるでしょ!

それでもその台詞をグッと飲込み
「じゃあ、何とか前家賃1ヶ月分をフリーレントにして貰うよう交渉しましょう」
って、最大限歩み寄った訳ですが。
驚いたのが
あ、仲介手数料はウチで貰いますので
って・・・。


なんじゃそりゃ!
初期費用キビシーって言ってるじゃん。
それなのに自分の所で仲介に入るんだ!

と言う事で、些か身勝手な雰囲気を感じましたけど、順調なら本日FAXにて申込書が入る筈です。

うう、ナンダかなあ(/_・、)。


さて、今日は滅多に行かない法務局に行って登記簿謄本を取って来ます!これで半日が終わっちゃうんですよね(T_T)。


とにかく今日も1日、目一杯頑張りますね~(^_^)/



★追加のコメント★
昨夜は行き付けの寿司屋でぐわんぐわんやっちゃって、今もまだダメージが・・・(-_-;)

2013.04.10.11:58

おはようございます。

「ノウミサン、凄いのね」エンドウです。
昨日は完敗でした。


え~イキナリですが先日超~厳しいルールの駐車場を見つけちゃいました。




この警告看板にはね、「違反者から罰金3万円を申し受けます」
って書いてあるんですが、その内容を良く見ると
「アイドリングや空吹かし」
って書いてあるのですよ、あなた!

えっ、アイドリング禁止!?


ぬわんですと~(>_<)!


って事はさ、エンジンを掛けたら即GO!じゃなきゃダメって事ですか(・_・;)?
イグニッションキーを回して、ウッカリでも1拍置こうものなら罰金3万円!そんな理不尽且つ危険極まりないパーキングは嫌だなあ。



ところでワタクシ、ひとまず今日で最後の〝休日出勤”になりました(^_^.)。
はい、来週からは定休日が復活します!
もうね、今から待ち遠しくて(^_^;)。

あれもこれもやりたい事は山盛りですが、一方で〝やらなきゃいけないこと”もギッシリ(-_-;)。
庭仕事、掃除、服の整理、お墓参り・・・。
考えただけでも休日が吹っ飛びます(笑)。

ま、とにかく残り1週間、シッカリと仕事しますね。

それでは今日も1人ですが、頑張って業務開始~ぃ(^_^)/



★追加のコメント★
昨日もジムで1時間走りましたが。
当たり前だけど効果が出るのはまだ数カ月先・・。
ふうう、めげそう(=_=)

くうう・・・。

2013.04.09.08:28

おはようございます。


気持ちの良い青空の吉祥寺です。
良い気候になりましたね

ところで昨日は弊社でも滅多に扱わない高額マンションのお申込みを頂きましたぁ。
モチロン嬉しい事はウレシイのですが、客付業者さんが
ウチ、日頃は売買しかやらないので
と言って、様々な手続きは全てこっちが背負うことに・・・

しかも先方は関西系の大手なので
「契約書類が出来ましたら、一度大阪の本社へ送って了解を取らなければ・・・(・_・;)」

などと言うのね。

うわ~面倒くさっ(>_<)!
送った挙句ダメだったら訂正っすか

でもね、フツーとは違う〝高額物件”ゆえ、色々なハードルも有りますって。
今日から膨大な契約書類の作成に入ります。
ふうう、間違いなく視力が悪くなるな(=_=)。


それと。

昨日は朝イチで現地待ち合わせのアポイントが有ったので、ワタクシ約束の5分前に行ったんですね。
スリッパとメジャーと筆記用具を持って、お客様を連れて客付業者さんが来るのをジッと待っていたんですが。


定刻を過ぎても来ない・・・。
5分。・・・10分・・・・。
15分経過しても来ないので業を煮やして連絡したら
「スミマセン、お客さんと連絡が付かなくて・・・」
って・・・。

あのね!

変更が有ったらすぐ連絡します!ってそっちが言ったじゃん!

マッタク、貴重な時間を返して欲しいっすよね(ーー;)。

思い出してもご立腹モードになりそうなので本日はココまで(ToT)/~~~


★追加のコメント★
昨夜は西荻窪に在る初めてのイタリアンに行ってみたんです。
まずまずの味だったのですが、途中から、あの料理評論家の山本益博さんが来たのね。
すると、何だかとっても美味しい店に思えて・・・。
己の流されやすさに凹みました(-_-;)

ガンバリマス

2013.04.08.08:28

おはようございます。


このままじゃ今年のセ・リーグが決まっちゃうんじゃないか・・って思わせるジャイアンツの強さですね。
開幕から7連勝。
全然負ける気がしません(-。-)y-゜゜゜(←、うわ、敵を増やすね~

って言っても。実は接戦だったり、薄氷の勝利だったりで、ま〝たまたま”って事でしょうが。
明日からの甲子園3連戦が楽しみですね。


ところで、昨日はもの凄い突風でしたぁ(>_<)。
どわ~って吹いて来ると前に向かって進めない程の強風が吹き荒ぶ中を、ワタクシ、メチャメチャな髪型になりつつご案内に行って来ましたよ。
お部屋そのものは気に入ってくれたのですが、残念ながら即決には至らず。恐らくはこちらの尋常じゃないヘヤースタイルが足を引っ張ったんじゃないかって、少々落ち込んでおりますが、実際そうだtったりして(T_T)。


その後は契約も無事終わったし、まずまずの1日でしたネ。


で、仕事の後は、最近サボり気味のジムに行って、1時間ほど走って来たんですが。
やはり確実に蓄えた脂肪と言うものは、一長一短では燃えません。
これから地道にコツコツと体脂肪燃焼に挑戦です!

でもね・・・。

ご褒美のビール・ワイン・焼酎・冷酒たちがワタクシを取り囲んで離さないのよね~^_^;!

って事で、昨晩もトレーニングで燃やしたエネルギー以上に摂取した気がして、目標は遠いかも・・・。


さて、今日は10時半からご案内、その後は銀行回りと、オーナー様へのお届けに飛び回る予定です。




それでは今日も1日、どうぞヨロシクお願いしま~す(^_^)/


★追加のコメント★
それでも、まあ、運動しないよりマシって事で、頑張ろうっと

ちょっと!

2013.04.07.08:53

おはようございます。


暴風雨の中の出社かと覚悟していたら、綺麗な青空の吉祥寺です。
南風が初夏を思わせる熱気を運んできて、今日は暑くなりそうですね。



ところで、昨日は滅多に有り得ない事が2件も起きました
まずは7日(本日です)に内見の希望メールが届いたので、事前に室内のチェックをしようと物件へ行ったのですね。


オーナー様から預かってる鍵を鍵穴に刺す前から明らかに形状が違うのに気付いたものの、一応はまあ差し込みますよね(^_^;)。
ですが案の定マッタク鍵が入りません(・_・;)


慌ててオーナーに連絡をしたら
「スミマセン、ちょっと事情が有って親戚に貸すことにしたんです(-.-)」
って・・・。


あのねぇ

そんな大事な事、なんで報告してくれないの!
現地待ち合わせのアポイントだったから、もし昨日その事実を知らなかったらどんだけ恐ろしい状況になったでしょうか(←想像しただけで怖い(T_T))。


とにかく急いでお客様にメールし、事の真相とお詫びを致しました。
ホント、お客様側から見たら〝胡散臭いハナシ”って取られても仕方が無いストーリーですよね(;_;)。



もう1件は、更新の男性。
13時のお約束だったにもかかわらず、一向に来ません。
で、ようやく彼から電話が掛かって来たのが、15時でして、スケジュールを調整して16時半に来て貰う事にしたんですが・・・。

はい、その時間になってもまた来ない・・・。
次の予定は17時なのでハラハラしていたら、その5分前に来ましたよ、平然と。


マッタク、同じ方に2度遅刻されるって



ふうう。

さて、今日は11時にご案内のアポイントと14時にご契約の予定が入っております。


それでは今日も1日、どうぞヨロシクお願いしま~す(^_^)/



★追加のコメント★
ココロが折れそうな時も有りますって(-_-;)

こわい・・・。

2013.04.06.08:45

おはようございます。


え~っと、来るんですよね、最強爆弾殺人ボンバー低気圧が(@_@;)。

ネーミングはちょっと盛ったけど、決して侮っちゃあダメですよ~(>_<)!


去年もこの時期に死者5名、負傷者300名と言う甚大な被害を及ぼした低気圧があったそうで(←、スミマセン、覚えてなくて(ーー;))、とにかく不要・不急なお出掛けは慎んだ方が良い!とまで言われております。

と言う事で、こういう時こそお部屋探しはネットでね(^_^;)。


でも!
有ろう事か、今日のスケジュール表には10時半を筆頭に17時まで5組のご来店リストが。



・・・ダイジョウブかな?
空模様と相談して、ヤバそうだったら無理しないで下さいね(/_・、)。


ところで、最近仕事も落ち着いて来たので、社内業務に勤しむとき、BGMなどを掛けております。
最近はヒーリング効果も有りそうな、ハワイアンミュージックを選ぶんですが、これがま~眠くなるのなんの。



〝効果てきめん”と言えばそれまでですが、眠いと仕事に障るので、濃厚なコーヒーで睡魔と闘っております。
何だかメンタル的に良いんだか、悪いんだか、良く分かりませんが十分アホっぽいな・・・って自覚はあります。


で、昨晩は西荻窪でぷわ~っとやって、帰宅後もさらにぷわ~とやってしまいました(T_T)。
ま、今夜は家で大人しくしてま~す(-.-)。


さて。
今日は事務所の雨漏り対策もシッカリしなきゃ!

それでは今日も1日、ヨロシクお願いします(^_^)/



★追加のコメント★
ベランダや庭先の物で、飛びそうなものは予め片付けておいて下さいね~(・_・;)

よわっ・・。

2013.04.05.08:37

おはようございます。


え~数日前から
燃料が減ってます!」
とアナウンスされ、車載モニターには「ガソリンが有りません!」と表示され、カーナビは自動的にスタンドへの誘導画面を表示し、液晶モニターにも車の絵にノズルを差し込む表示まで出され、いよいよヤバイ!!って事で昨日クルマをスタンドに持って行きました。
ところが、満タンにして逆算したらね、まだ4リットルくらい残っていたみたいです。もうちょっと走れたって事!?
とは言え、まさかのガス欠と言う醜態は避けたいのでこれくらいがギリギリっすね^_^;。



ついでに洗車もお願いしたのですが、いつもの
「手洗い洗車で」
って頼んでみると、スタンドの兄ちゃんが
「お客様、それよりも一ランク上の〝プレミアム手洗い洗車”は如何でしょうか」
って言うのね。
フツー営業には断固拒否なワタクシなのですが、〝プレミアム”って言葉には何故か弱いのです(^^ゞ。
「ん?ナニ?何がどうプレミアムなの?」
って早速向こうの思惑通り引っ掛かり、結局そのプレミアムをオーダーしちゃいました。


違いと言ってもまあ、ボンネットの中のクリーンアップやホイール&ホイールハウスの徹底洗浄ですが。
それでも2千円程の追加でピカピカ度数が上がった(気がする)ので、満足でしたけどね(^_^;)。


ピカピカと言えば、最近ワタクシ、もはや「うわ、やば、ケッペキじゃね?」って言われるほど事務所の掃除にチカラを入れております。


朝イチから掃除機、化学モップ、ハンドモップで狭い事務所を徹底的に掃除しております。
で、ちょっと怖いのが、その〝徹底度”が日ごとに増してるのでは・・?って自分でも思うのですよ。


ま、綺麗にすることは良い事ですケド、〝病的”にならない程度にしないとね。


さて。

今日は契約書類の作成やら、チラシ製作、午後からは契約が有ります。


それでは今日も1日、ヨロシクお願いします



★追加のコメント★
で、明日からまた大雨だとか・・・・。

あわわ・・・。

2013.04.04.08:41

おはようございます。


いや~昨日のダルビッシュは残念でしたね
9回ツーアウトまで完全試合!
実はワタクシ、初回からBSで観ていたんですネ(^_^;)(←大胆なカミングアウトですが、ま、水曜出勤と言う事で、ご容赦を)。
今シーズンはどうなんだろう・・・(・_・;)って、想いでTVを点けながら仕事をしていたんですが。


最初から三振の嵐!
たまの快音もファインプレーでアウトになった時
(ん?もしや)
って思いつつ観ておりまして。

そして8回が終わってもまだ出したランナーは無し。
もうハラハラドキドキを通り越して、心臓が激しく脈を打ち、とりあえず事務所のドアに
「しばらくお待ち下さい」
のプレートを掲げて鍵を掛け(←良いのか、ホントにこれ言っちゃって(-_-;))、TVの前で立ったり座ったり、ま~興奮と緊張のピークを迎えておりました。
そして運命の27人目のバッターの初球。
見事なピッチャー返しがダルビッシュの股間を抜け、パーフェクトは夢と消えました・・・

それからと言うもの、悶々とした気持ちが晴れることは無く、複雑な気分で仕事してましたよ。


思い起こせば去年ジャイアンツの杉内も26人目まで完全試合だったよなあ。
人生って、なかなか思うようにはいかないって事でしょうか・・(/_・、)。




さて、そんな当たり障りのないまとめ方しか出来ないワタクシですが、今日は真っ先にスタンドへ行って来ます。
もうね、ガス欠ギリギリっぽいので。
後は銀行回りやお届け、それとデータ入力に励みます!


それでは今日も1日、ヨロシクお願いします



★追加のコメント★
サボりっ放しの日々でしたので、今夜はどんな事が有ってもジムに行きます・・・


う~ん・・・。

2013.04.02.08:51

おはようございます。


え~自他ともに認めるジャイアンツファンのワタクシですが、昨日のニュースには違和感を覚えておりまして。
イキナリ国民栄誉賞って・・・
あの長嶋茂雄と松井秀喜(←敬称付けろって(ーー;))が2人同時に受賞と言う一報を聞いて、素直に
(なんで(・_・;)?)
って思っちゃいました。
だってさ、違うじゃん!全然


長嶋さんの栄養を讃えるのならさ、もっと早くていいでしょ。
何も松井引退のタイミングに合わせる必要も無いし、その存在たるや二度と現れない唯一無二の〝神的”な御方。
報道では〝師弟”が強調されてますが、プレーヤーとしての長嶋茂雄の凄さにもっとスポットを当てて欲しいですよね。
今じゃ忘れられつつありますが、新人であわや3冠王だったんですよ。

それにあの伝説とも言える数々のエピソード。
球場に遊びに来ていた息子(一茂ね)を忘れて帰っちゃったり、片方の足にストッキングを2枚履いて、チームメイト全員でロッカールーム中を探させたり、試合前の素振りが納得出来ず、とことん振り込んだ結果
「よし、これだ!」
って言って、ナントそのまま入浴しちゃったり・・・(←試合開始直前です)。
ま~凄い人ですよね、ホント(^_^;)。

とにかくご本人二人が喜んでるのなら、まあそれで良いんですケド



ところで、4月1日からあれこれ値上げと言うニュースと共に、日銀の景気短観では3四半期ぶりに「改善」されたとの事ですが。
実際どうですか?
果たして給料が上がってる会社は何%なんでしょうかね。


吉祥寺の街を見る限り、変化はないし、相変わらず予算の厳しい方や生活保護の方もお見えになりますし。
どうも、メディアって勇み足と言うか、先取り感満載で、実体経済が置いてきぼりになってる気もします、はい。


さて、そんなご託を並べてる場合では無く、今日も契約準備やらお届けやら、やるべき事をシッカリやらなきゃ。



それでは今日も1日、どうぞヨロシクお願いしま~す(^_^)/



★追加のコメント★
今夜はぷわ~っと行きたかったけど、終日雨だとか・・・。
大人しくオウチでグビグビやろうっと(-_-;)

ううう。

2013.04.01.09:03

じゃ~ん!
今日から4月っすね。
4月って聞くとなんかフレッシュな気分になりますよね~ヽ(^。^)ノ

ワタクシの重苦しい連勤地獄もあと16日。
実はもう連勤が嫌になったので、今週から休みを取り、リゾートへ出掛ける事にしましたぁ(^_^)v


行き先はサイパン、行けば30度の南国モード。
さあ、急いで準備しなきゃo(^o^)o



・・・な~んてね。
〝エイプリルフール”のネタ狙いで語って見たのですが、むしろ自分自身が虚しくなっております(T_T)。
こうなるとは思わなかった(+_+)。
ますます100連勤の辛さ、もっと言えばバカバカしさみたいなものが押し寄せて来ちゃったし(/_・、)。
ふうう、気分替えようっと。



とにかく今日から新年度。
様々な「節目」が有ろうかと思いますが、皆様それぞれ活躍の場を広げて頂ければ・・って願っております!

それにしてもダメじゃん、阪神・・・。
せっかくルーキー藤浪が頑張ったのに、守備が足を引っ張るわ、打線は沈黙だわ、じゃどうしようも無いって(-_-;)。
今年はタイガースも応援してるのに、早くもストレスが溜まるような試合ばかりを観せられ、少々落胆気味ですが、まあ先は長いので地道に応援しようっと(^_^;)。


ところで、昨日は引っ越し立会いやら更新やらでバタバタしておりましたが、有り難い事に1件お申込みも頂戴し、幸先の良い4月になりそうな予感です。

例年、この時期からが正念場、と言うか、賃貸市場も落ち着いちゃうのですが、まだまだ潜在的な需要は十分有る!とワタクシ根拠もなく〝勘”で申し上げております(←って、ほぼ願望に近いかも(=_=))


実際、これから「異動」やら「派遣先」が決まる方もいらっしゃると思いますし、学校などに通ってみて
「無理だ・・」
って方もいらっしゃると思います。
その際には是非ご用命を・・・。


さて今日は銀行やら届け物やら、あちこち出回る予定です。


それでは今日も1日、どうぞヨロシクお願いしま~す(^_^)/



★追加のコメント★
4月はトレーニング強化月間・・です
プロフィール

なんぶちゃん

Author:なんぶちゃん
吉祥寺の不動産屋です。グダグダとした日々の出来事や不動産業者ならではのネタを綴っております^_^;

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