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充実・・・。

2012.05.31.08:56

5月31日(木曜日)
読んでね~。



おはようございます!


充実したお休みを過ごさせて頂き、今日はスッカリ元気に出勤したエンドウですo(^o^)o。
昨日はまず、サッと早起きをして打ちっ放しに行ったのね。
練習場に着いたのが朝の7時半。
で、ナントもう1回打席は満席・・
なんで?
皆さん早起きっすね(@_@;)。

で、仕方なく2階席で練習するも、イマイチ調子が悪いまま終了(-_-;)。
(来週のコンペが不安です)




それから家に帰って朝食を済ませ、いよいよ奥さんと愛犬を車に乗せ、神代植物公園に隣接するドッグランへ行って来ましたよ~



ヤッパさ、日頃はアスファルトの上と、自宅の床がフローリングなので、その上ばかりを歩いたりしているので、ワンちゃんは野芝や土の感触が気に入ったみたいでして。
ハイテンションでメチャメチャはしゃぎ回り、野山を駆け回っておりました。


で、ものの10分もするとハァハァ…って感じで犬も人間もバテテおりました


で、早々にドッグランを後にしたのですが、駐車場は〝1日券”と言う事で500円も支払った訳で。
こう言うのって何か腑に落ちないっすよね。



でまあ、そのまま吉祥寺に到着し、犬も同伴できると言う食堂でこれほど美味しくないランチは無いだろうって言うランチを食べて帰宅:-)。



一旦仮眠を取り、再び車で吉祥寺へ繰り出し、今度は人間だけでのんびりショッピング。
今年話題になっているDCモータ付の扇風機とミキサーを購入しましたよ。
このDCモーターはね、とにかく静か!!
しかも省エネ!
早くも品薄状態になっていて、何とかゲットできてヨカッタです。



で、最後に巨人の杉内ですよね~!

ワタクシ、珍しく夕飯作りのお手伝いをしていて、せっせと餃子の具を皮で包む作業をしていたんですが、もうパーフェクト達成が気になって、気になって。
正直出来栄えは酷い有様・・・(/_・、)。


それでもナントか9回表の偉業達成をTVの前で食い入るように観ておりました。
まさかね、あそこまで行ってファーボールとは・・・・。
結果的にノーヒット・ノーランになったけど、あの1ボール2ストライクからの4球目をストライクって言ってくれればよかったのに・・・(;_;)。

後から観ると、そのあとの三振の方が低めに外れてる気がして・・・。


ヤッパリ審判もさ
(ありゃ~、エラい事しちゃったかも・・・)

って、ココロの何処かに罪の意識っぽいのが有ったのでは。



ま、いずれにしてもメチャメチャ緊張&興奮して飲み過ぎ、結局爆睡してしまいました。



さて、今日は5月の最後ですね。

今日も一生懸命頑張りますので、宜しくお願いします!


それではボチボチ業務開始~ぃ(^_^)/



★追加のコメント★
5月はお陰様で目標をクリア出来ました。って事で、今夜も祝杯~ぃっす(^_^;)
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ご用心・・。

2012.05.29.08:56

おはようございます!


夜中の地震のせいか、事務所のハトッち人形が転がっていて朝から落ち込んだエンドウです(T_T)。

吉祥寺は今朝も快晴ですが、昨日と同じように午後からまた雷雨とか・・・。
何だか熱帯っぽいね。




え~、パチンコなど何十年もやった事が無いワタクシですが、昨夜〝羽根もん”(←ってやってない割に詳しいじゃん(-_-;))をジャンジャンやってる夢を見てしまいました・・・。


何なんでしょ、こういうのって。
・・・お告げ?やったら儲かるとか?



まあね、ギャンブルも程度によっては良いと思いますけど(^_^;)。
そうそう、最近のCMで木村拓哉が「たくさんの人に1億当たるのどうですか!?」
っぽいフレーズで宝くじを宣伝してますが。
宝くじってあたかも〝細やかな庶民の夢”っぽいイメージがあるけど。
ワタクシ、これぞ究極のギャンブルだと思うのです。



例えばね、競馬とか競輪とかに夢中になっている人と、たまに宝くじを買う人。
どっちがギャンブラーかと言えば、むしろ小額で一生遊べる大金を狙う宝くじの方が性質(タチ)が悪い・・とも取れませんかね?(←敢えて穿った見方ですけど(・_・;))
ヘタすりゃ300円の投資で数億円を得ようと言う、何ともムシの良いハナシでしょ。ですから、可愛らしいお婆ちゃんが宝くじを買ってる姿を見て、微笑ましいと同時にあな恐ろしや…とも思っちゃいます(@_@;)。





え~、などと、ど~でも良い事を綴っているのは、昨日も特段の出来事が無かったからでして。


昨日はね、2組のご案内をさせて頂きました。それも男性シングルの2組。
ウチはどちらかと言うと女性客が多いのですが、たまに
「ネットで観て良さそうだと思ったので・・」
な~んて感じで男子が来てくれると、それはそれで嬉しいものです。



吉祥寺って恐らくかなり女子率が高い街だと思うけど、ガンバッテ男性の比率も高めますよ~!
最近は〝街コン”と言うイベントも流行っておりますので、何事にも或る程度のバランスって大事ですよね。(って、ウチの影響力なんて知れてますけど(=_=))。





さて今日は新規で調査してきた物件の募集とか、あちこち銀行回りに飛び回りまわる予定です。



では今日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/



★追加のコメント★
今日は夕方「追記」を書く予定です!そっちも宜しくお願いしますo(^o^)o

終わった・!?

2012.05.28.09:02

5月28日(月曜日)
読んでね~。

おはようございます!



え~何となくですが〝ついに終わった..って感じの土日でした。
ココまで年明けからずっと忙しかった弊社でしたが、昨日の日曜日は〝超”が付くほど暇でして(/_・、)。
ま、物件の調査やチラシ作り、さらには引っ越し立会いなど、地道な作業に明け暮れておりましたが、他所の業者さんからの問い合わせもピッタリ止まっちゃって、何だか〝終了”って気になりましたね(・_・;)。



とは言ってもこのままパッタリでは困るので、これからもコツコツと同じ作業をシッカリ続けて行きます



我々の仕事は例えるなら短距離走ではなくてマラソンですからね。
まだまだ遠いゴールに向けて一喜一憂し過ぎず、穏やかな気持ちで臨んで行こうと思います(←って何だか必死だな(-_-;))。



ところでワタクシ、これまで50余年、一度も感じたことが無かった〝肩凝り”にココ数日急に悩まされておりまして(;_;)。
もうね、首とか背中とかガッチガチ



特に酷いのが朝起きた時なんですよ。
身体を起こすのに歯を食いしばり、或る程度の痛みを想定しつつ
「うぐっ」
って感じで起き上がり、とりあえずパンパンに張った首回りを解しております。
まだ薬とかお医者様とかに頼る段階では無い・・・と自分で判断してはおりますけど、原因も不明で困っております。
もしかしたら、こういうのもアレですかね?


あの、その・・〝老化”ってヤツ。




まあね、次第にあちこち出て来るとは聞いておりますので、覚悟しなきゃ(=_=)。



さて、今日は先日頼まれた新規のオーナー様のマンションへ物件調査に行って来ます。
後は月末なので銀行やら、オーナー様へのお届けやら、そんな感じです。



それでは今日もボチボチ業務開始~ぃ(^_^)/



★追加のコメント★
え~っと、もう少々流れが良くなりますように・・・




忙しい・!?

2012.05.27.08:40

5月27日(日曜日)
読んでね~。

おはようございます!


今日も気持ちの良い青空の吉祥寺です。
う~ん、今日も凄く混みそう(-_-;)。



え~昨日は朝の段階ではアポが無かったものの、その後すぐ
「5~6件見たいのですが・・・」
と言う電話を頂き、午後は殆どそれに費やす感じになってしまいました。
と言うのもそれぞれ方向がバラバラな上に、いずれも徒歩で行ける物件だったのね。
で、結局3時間ほど掛けて歩いて頂き、むしろ
「お疲れ様でした」
って感じでしたよね(^_^;)。
・・また懲りずに来て下さい



ところで!
今日は年に1回の日本ダービーですねヽ(^。^)ノ。
ワタクシ馬には詳しくないので全然分からないけど、重賞レース、中でもダービーは無性にワクワクしてしまいますo(^o^)o。
何だろう、この高揚感は・・・。



それと!
今日は地球の裏側でF1のモナコGP決勝が行われます。
こちらもね、まあ、どこのチームのどなたが勝っても良いんですが、〝モナコ”だけはやはり別格。
世界3大自動車レースの一つですからね。(ちなみに他の2つはルマン24とインディ500でしたっけ(・_・;)?)
日本からは小林可夢偉選手が出ているので、何とか好成績を祈っちゃいますね。頑張れカムイ~!




そして!
いよいよ3週間に亘って繰り広げられたジロ・デ・イタリアも今夜が最終ステージ。今年の覇者はどうやらガーミンのヘシェダルになりそうですが(←って誰も知らないよね^_^;)最後の個人TTが見ものです。
そうそう、今年は来月にはもうツール・ド・フランスが始まるのでホント忙しいし(/_・、)。




加えて国内の男女ゴルフや交流戦も有って、全然ココロが定まっていないワタクシに見えるかと思いますが、実はこれで案外(←って、そもそも案外じゃダメでしょ)シッカリ仕事もするんですよ。
昨日だって物件撮影やチラシ作り、さらには募集図面作成とマメに働いておりましたし。




と言う事で、今日もこんな楽しみを全部捨ててご案内とかしますからお問い合わせ下さいね~!



それでは今日も1日宜しくお願いしま~す(^_^)/





★追加のコメント★
ココまで言ったら大人なんだから分かるよね・・・・・(←って嘘ですからね(>_<))。



わ~い・・。

2012.05.26.08:27

5月26日(土曜日)
読んでね~。


おはようございます!


気持ちの良い青空の吉祥寺です。
まさに〝行楽日和”って雰囲気ですね。



え~近頃少々ヒマになって来てしまい、この先が不安になり出した・・・、そんなタイミングで昨日はウレシイお申込みを頂きましたぁ



ネットをご覧になって来てくれた・・・とワタクシが信じ込んでいた女性は、実は今年の3月にウチで契約した方のお友達だったのです(^_^.)。



はい、もう弊社の鉄板スタイル!

なので初対面→ご相談→物件へお連れし→そのまま即決・・・と言う美しいストーリーになりましたよん。



でもホント有り難い事ですよね。
リフォーム途中でまだ見苦しいお部屋をご覧になり
「ワタシには十分です
って喜んで頂けたので、こちらも救われる想いでしたし。
こうした「ご紹介」を頂けるって事が、何よりも嬉しく、また大事な財産だと思っております。




ところで。
固有名詞は出しにくいのですが、都内の管理会社で「ザ・○ーヴ」と言う企業が有って。
こちらには都内あちこちに営業所が有り、毎日各営業所からFAXは届くわ、担当者が来て物件情報を持ち込むわ、で、困っているんです(-_-;)。


と言うのも、各営業所から届く情報はほとんどが一緒。
なので毎日FAXのデータを破棄し、持ち込まれた図面が有れば、前日のをゴミ箱に捨てているんですよ。



営業所同士で競い合っているのでしょうが、それはそちらサイドの問題であって、こっちは正直迷惑ですよね(=_=)。



昨日は女性の営業さんに
「これ、もう要りませんから!」
って断っちゃいました



気の毒だとは思ったのですが、ウチも或る意味モトヅケ業者ですから、都内の遠い資料など頂いても捨てるだけですし・・・。



さて、そんな感じの悪い不動産業者と化したワタクシは、前夜の無謀なロードワークから、一転、昨夜は自宅で安静にしておりました。
水曜日が過酷な1.5Rでしょ。
で木曜日がキツメの10㌔走。
さすがに無理したら逆に何処か傷めそうで、昨日はとっとと飲み始め、9時にはほぼ酩酊状態って感じでしたね^_^;。


今日はアポイントが無いけど、やらなきゃいけない仕事がビッシリなので頑張ります!



それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/



★追加のコメント★
契約者や入居者様のご紹介って、こっちも安心だし、条件面もメチャメチャ良くしてあげたくなります!
昨日の方も「7月から」契約開始だし!
って事で、色々頑張りますのでまたご紹介宜しくお願いしま~す(^_^;)


やっと・・。

2012.05.25.08:51

5月25日(金曜日)
読んでね~。


おはようございます!



お、今日は25日で金曜日ですね。
なんかサラリーマンが屋台の焼き鳥で乾杯するイメージが湧いてしまいますネ~(^_^;)。
ワタクシも20余年前までサラリーマンだったので、なんかちょっと羨ましい気もします。





え~昨日はお部屋探しのお客様では無く、空室を抱えてお困りのマンションオーナーご夫妻が訪ねて来まして。
何でも、ウチの評判を聞いて募集を頼みに来てくれたんですって。



ホント、有り難い事では有るものの、実際弊社もたくさんの空室を抱える身。
〝ビジネスチャンス”と言えばそれまでですが、また新たな物件を背負う・・・と言う見方も出来る時勢ゆえ、安易に喜べません。


来週実際に現地を調査し、正式に引き受ける事にはなりそうですが、一昔前とは本当に情勢が激変したな~って感じます(/_・、)。




ところで、昨日は今頃になってようやく事務所の電気ストーブを片付けました(←おそっ!)。
とは言っても狭い事務所にしまうスペースは無く、車のトランクに突っ込み自宅の押し入れへ持ち帰ると言う悲しいストーリーでして。



そしてそのついでに今度は(自宅から)扇風機を2台トランクに積んで事務所に運んで来たんですね。
でまあ、結局狭いスペースに変わりはなく、何ともカッコ悪い有り様です。



それともう1点。

昨日仕事が終わってから帰宅後にロードワークをしたんですね。
で、日頃走る自宅周辺のルートに飽きたワタクシは、衝動的に善福寺川緑地公園を目指して走り出したのですが・・。

軽快に走ったのは最初の20分。次第に息が荒くなり、身体も重くなって来たので、どうしようか・・と思いつつ、結局大宮八幡神社と言う、自宅から結構離れた場所まで行っちゃって(/_・、)。
そこで心身共に力尽きたものの、1円も持っていない身としては、結局己の足で戻るしかない・・・(>_<)。
なので、何とか最後の力を振り絞り、浜田山の高級マンション群を抜け、環八を渡り、自宅に辿り着きました。



いや~死ぬかと思ったっす(=_=)。






さて今日はネットをご覧になって
「色々ご相談に乗って欲しいのですが・・・」
と言う感じの女性がお見えになります。


このフレーズって有る程度こっちを信頼してくれてる証だと思うので、少しでもその期待に応えるべく、頑張って対応したいと思います。




それでは今日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/





★追加のコメント★
我が家のブレーカーは50Aで契約しているので、今回の値上げを期に30Aにでも変更しようと思っておりますが。
それで結果的にビシバシブレーカーが落ちても平然と暮らしたらワイルドだぜぃ・・でしょうかね



どよよ~ん

2012.05.24.08:58

5月24日(木曜日)
読んでね~。


おはようございます!


休日明けってヤッパリしんどいのね、エンドウです。



昨日はね、仲の良い同業者と千葉県の麻倉ゴルフ倶楽部へ行って来ました。
ココって、ゴールデンウィークにたくさんのプロやタレントさんが集ってチャリティートーナメントを行った素敵なコースでして。
とってもホスピタリティーが充実していて、いつ行っても感じが良いんです。
皆さん笑顔で迎えてくれて。



でも・・。



肝心のスコアに関しては全然優しくない・・・。
狭いフェアウェーや芝のキツイラフ、たくさん配置されたバンカーなど様々な仕掛けにまんまとやられ、1.5ラウンド消化した時には結構疲れ切っておりました(-_-;)。


それでもそのまま大渋滞の中2時間半も掛けて吉祥寺に来ての〝反省会”を行いまして、何とか日付が替わる前に帰宅・・・・。




そんな感じでしたから今日は鉛のような身体に鞭打ってベッドから抜け出し、今何とかキーボードを叩いている状況です。




それにしてもいい天気ですね。
めっきり〝初夏”らしくなって半袖の女性も増えて来ましたね。
実は今朝、黒髪をなびかせて自転車を漕ぐ半袖姿の女性を見て
(ああ、もう夏みたいな光景だな~)
な~んて感慨に耽っていたんですね。
そうしたらその直後、反対側から来た中学生の男の子の自転車と思いっ切り正面衝突して2台とも道路で大転倒・・・。
幸い怪我にはならなかったみたいですが、ビックリしました。


いやいや、自転車の皆さんも気を付けましょうね(^_^;)。



さて、今日は良い天気なので物件撮影に飛び回りますが、何せ今の時点では相当のダメージを背負っているので、とりあえずコーヒーでも飲んで少しだけ充電します。



それでは本日も業務開始~ぃ(ToT)/~~~



★追加のコメント
ハードな1日のお陰で体重がグッと落ちました。って、これ良いんだか悪いんだか


スッキリ・・。

2012.05.22.08:52

5月22日(火曜日)
読んでね~。



おはようございます。



いや~金環日食騒動から一夜明けて、今日は東京スカイツリーで盛り上がるんでしょうけど、吉祥寺からじゃ遠過ぎて完璧に他人事・・・って感じですね


ま、そのうち行っても良いかな…程度ですが、夜、首都高とかからライトアップされた姿を見たらきっとウットリしちゃいそうです(^_^;)。





ところで昨日は「申し込みます」って約束して下さった方の会社から正式に「入居申込書」が届きました(←法人契約なので)。
いくら口頭で言って頂いても、途中で何が起こるか分からないので、ヤッパリ我々としてはココまで来てちょっと安心って感じです



それと・・。
昨日は時間に余裕が有ったので物件の撮影にも出掛けましたよ。
最近忙しい日が続き、管理物件でさえ時間が無くてなかなか撮れなかったので、昨日は少しスッキリしました(^_^.)。
それに、ヤッパリご紹介する部屋の雰囲気みたいなものって肌で感じる事が大事だと思うのですよ(←ってエラそうに言う事でもないけど)。
それを様々なお客様に合うか合わないか、ご提案するのが大事な仕事ですよね。





さて今日は先日ご案内したご夫妻からお申込みを頂く予定となっております。
こちら、例の立ち退きを強いられた入居者様なので、何としてでも好条件で進めていく事を念頭に当たって行かなきゃ。



それでは今日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/




★追加のコメント
明日はお休みなので今日は「追記」書きま~すo(^o^)o!



見ちゃった。

2012.05.21.08:59



おはようございます。


思いっ切り肉眼で金環日食を見ちゃって具合が悪くなってるエンドウです

天気予報じゃ曇りだったので観賞用のメガネが無駄になるかも・・・って買い控えていたんですが、実際にその瞬間が来たら
「おおっ」って興奮してしまい、丁度雲間からね、見えたんですよ、リングが!
当初は
「たかだか、月が太陽のまん前を遮るだけでしょ」
って思っていたんですけど、いざその瞬間が近づいてくると、次第に興奮してしまい、あれほどダメ!って言われていたのに・・・見ちゃいました、肉眼で



なので、その後の視界がね微妙に変なんですよ(=_=)。
無駄と知りつつ目薬も差して車を運転したけど、何だか感覚が違って怖いのなんの(@_@;)。

いやいや、これで白内障(でしたっけ?)まっしぐらかも・・(;_;)。



ところで、昨日もまた新しいお申込みを頂戴しました
先週見に来てくれた女性が、改めて明るい時間帯にお部屋を確認してくれて、そのまま即決となりましたぁ。

実はその部屋って、まだ正式に募集していなかったのね。
先週空いたばかりで、条件面など決めないうちに気に入ってくれたものですから、家賃も


「・・・幾らにしましょうか(^_^;)」
ってお客様と相談して決めっちゃった訳です(←ってこんな事フツー有り得ません)。
なので金額も契約開始日もご希望に合わせてあげられて、喜んで貰えましたヽ(^。^)ノ。いやいや、でもヨカッタ



それにしても昨日は体重が減って来ました~!などと言ったものの、実に日進月歩でして。
若い頃はちょっと増えたら集中トレーニングであっと言う間に元に戻ったのに、今はまずあまり過酷なメニューも組めず、おまけに代謝も落ちており、なかなか落ちないのも事実。


まあ、〝毎月マイナス1㌔”と言う優しい設定をし、夏を目指して頑張りますね(@_@;)。


では本日もボチボチ業務開始~ぃ(^_^)/





★追加のコメント★
金環日食騒動の後は、いよいよスカイツリー騒ぎでしょうけど、これもイマノトコロ全然興味の無いワタクシ。
たかが、〝一番高い塔”ってだけでしょ…(←って敵を増やすコメントが多いね(-_-;))

わ~い・・・。

2012.05.20.09:01

5月20日(日曜日)
読んでね~。



おはようございます。


昨日から行楽日和に恵まれてる吉祥寺です。
今日もあちこち賑わうんでしょうね。こっちは相変わらず仕事漬けですけど・・・



ところで昨日はネットを見て来てくれた女性が、1件目の物件を即決してくれましたぁ


ネットで〝吉祥寺に強い不動産屋さん”を探して来てくれたんですって(^_^;)。
え~っと、吉祥寺生まれで吉祥寺育ちのワタクシが、実績50年以上と言う看板を背負っての弊社ですからね、期待&責任重大っすよね。



で、彼女の希望を聞き、ウチの管理マンションでピッタリのお部屋が有ったので
「とにかくまあ見て下さい」
と言って現地へお連れし、そのまま即決となりましたo(^o^)o。
しかも、イマドキ珍しい法人契約。
いえ、法人契約自体はたまにあるけど、彼女新入社員なんですよ!
で、会社から一定額が支払われるので、個人負担は本当に僅か!


う~む、良い会社っすね。



それと・・・。
一昨日の事ですが、分譲タイプの2LDKマンションにお申込みが入る段になって
「先約が1件有るのよ・・・」
と言われた案件ですが、その先約さんから「家具が入らない」と言う事で断りが来たらしく、有り難いことにウチのお申込みが正式に受理されました
いや~ヨカッタですぅ。


と言う事で、昨日は2件のハッピーストーリーがございまして、ココ数日停滞気味だった雰囲気を一掃する展開となりました。


で、夜は頑張ってジムで1時間ほど走り、ず~っと動かなかった体重もやっと2キロほど落ちてきたみたいです(^_^;)。




さて、今日はまず10時半に新築マンションのご契約がございます。それから13時半からご案内の予定・・・となっております。


今日も良い流れになるよう一生懸命頑張りますね!



それではボチボチ業務開始~ぃ(^_^)/




★追加のコメント★
明日いよいよ金環日食ですが。
何だかリスクも有るみたいですし、快晴かどうか微妙みたいなので、こんな世紀の一大天体ショーですが、とりあえずTVで観ようかな・・・・




どっちが・・・。

2012.05.19.08:39

5月19日(土曜日)
読んでね~。


おはようございます。



え~お問い合わせの嵐にてんてこ舞いのエンドウです



昨日はワタクシ1名だったのですが、ま~とにかくたくさんの業者さんからひっきりなしに電話が掛かって来て大忙しでした。


聞くところによると吉祥寺は〝日本一激戦地区”だそうで、数々のチェーン店系不動産屋がございます。
そしてそこからビシバシと電話が来るのですが。
困ったのがその店舗内で情報を共有化してない!って事で。




つまり同じお店から違う担当者が同一物件を問い合わせて来るんですよ。
だから
「スミマセン、そちらは既にもう決まりましたので・・」
と言ってもね、1時間後にはまた
「○○ハイツはございますか!?」

てな調子で掛かって来て、この効率の悪さって何とかならんものかね



でもまあ、問い合わせが有るって事は有り難い事なので、その都度笑顔で対応してますけど、ヤッパ疲れますよね(/_・、)。



ところで。
贅沢はしたい、我慢は嫌だ・・・。


ま~誰だって正直その通りでしょうけど。
いや~今ギリシャではこの狭間に立って大変な事態になりつつありますね。
ユーロからの脱退は嫌!でも厳しい緊縮はNO!
元々が既に粉飾決算で破綻しているようなものなのに、それでもまだご託を並べているならとっとと脱退すべきでしょ。
何だか火種がフランスやドイツにまで飛び火して、いよいよユーロ圏が怪しくなってきております(@_@;)。


で、その結果、やや上向きに転じ始めたこの国の経済をまた下向きに引っ張り、加えて今年も〝節電!”・・って景気浮揚とは逆向きな風が吹きそうで、吉祥寺の小さなおっさんは心配しておりますのよ・・・。
ただでさえ、供給過多&少子化でこの業界も大変だと言うのに・・




え~さて(笑)。
本日は午前中をスタートに、ご案内が2組、それにご契約や引っ越し立会いも入っていてかなりハードですが、もし気になる物件が有ったり見たいお部屋が有ればお問い合わせを下さいね。

何とか対応しますので!


では今日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/




★追加のコメント★
ま、ギリシャ国民は或る意味本能に忠実って事でしょうけど。
その点日本人はエライですよね。こんだけ勤勉で納税して、そしてシッカリ苦しみにも耐えております(T_T)

どうか・・・。

2012.05.18.08:43

5月18日(金曜日)
読んでね~。


おはようございます。



え~突然壊れてしまった我が家の洗濯機ですが、昨日シャープの修理担当者が来てくれまして、どうにか部品交換で直ったようです(^_^;)。
今の洗濯機はコンピュータによるセンサーが多くて、それが故障しちゃうともう全部使えないのね(/_・、)。


1万円程で直ったけど、ドラム式洗濯機の寿命は7~8年だそうで、もうそろそろヤバイのかも・・・。



ところで昨日は飛び込みのお客様から
「なるべく新しめの2LDKのマンションを探して欲しい」
って頼まれたんですね。


そこでレインズから条件に合った物件を見つけ出し、管理会社に鍵を取りに行ってお客様を現地にお連れしたところ
うん、良いですね。ココに決めます
と言ってくれたんです。


こんなラッキーな流れって滅多に有るもんじゃなく、ココロの中で
ヤッター!!)って叫びつつ、管理会社にお客様と戻ったら
ごめんなさいね、1件入っているのよ
って言うのです・・・・。



実は鍵を貰う際に
「一応1件『是非~』って言うお客が居るんだけど」
とは聞いておりましたが、まさか〝申込が入ってる”なんて一切聞いて無いじゃん(T_T)。


結局2組の中で〝より良い方を”選ぶとの事。
何とかウチのお客様が選ばれることをただただ祈るのみですぅ。




その後はかねてより立ち退き問題を抱えてるご夫妻を3件ほどご案内させて頂きました(^_^.)。
オーナー側の事情で入居1年で引っ越さねばならず、ウチとしても最大限のお手伝いをしたい・・と思ってまして。
3つの中でまずまず気に入ってくれた部屋が有ったので、何とかハナシがまとまると良いですが・・。



そして昨日は最後の最後に管理物件の契約を完了させ、ワタクシのエネルギーは残量ゼロになりました。




さて今日はスタッフの聖子さんがお休みの為ワタクシ1名での営業となります。
長時間の外出は難しいですが、それでもご案内は出来ますのでビシバシお問い合わせ下さいね~!



それでは今日も1日どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/





★追加のコメント★
それでも仕事の後はジムに行って1時間走って来ましたよ。
でね~、いつも苦しみながら思うのですが、これが〝鍛錬”なのか、それともむしろ「消耗」なのか、どっちなんでしょうかね・・・。



南部不動産HP
http://www.nanbu-fudousan.com/


疲れが・・。

2012.05.17.08:57

5月17日(木曜日)
読んでね~。



おはようございます。


ジャッカン〝休日ボケ”のエンドウでございます。



う~ん、ヤッパリ週に1日お休みを頂くとね、あれこれやりたい事と、やらなきゃマズイ事が有るじゃないですか。

そしてそれをこなすって、結構疲れますよね(-_-;)。



え~昨日はワンちゃんとの散歩と朝食を済ませてからゴルフの練習に行った訳ですけど(/_・、)。
家の近所の打ちっ放しに着いたのが10時頃。
で、既に1階は満席(←って〝席”で良いのかな^_^;)。2階も8割方埋まっていて、そのほとんどがシニア層・・


う~む、皆さんお元気なのは良いんですが、これがこの国の縮図って事でしょうか。
〝年金で悠々”って雰囲気の方がギッシリ居て驚きました



それにしてもゴルフって因果なスポーツですよね(=_=)。
止まっているボールなのに当たったり上手く当たらなかったり・・・。
思いっ切り床を叩いたりしたら腰に痛みが走るし
結局1カゴ打って帰宅・・・。
何とも情けない有様でした(T_T)。



それから新宿へ出て、憂さ晴らし的なモードで今度はバッティングセンターへGO!.
で、110㌔と言う、アマチュアレベルでは〝豪速球”のボールをカンカンとクリーンヒット!!はい、ワタクシは向かって来るボールの方が良いみたい・・・。


で、まあそれから新宿ピカデリーにて「幸せの教室」と言う映画を観たけどね。
う~ん。何と申しますか。正直トム・ハンクスの主演・監督・脚本にしては物足りない出来栄えでして。とにかくご都合主義と言うか、あれよあれよと上手く行っちゃうのがどうよ・・って感じでしたけど。




さて、そんな休日を過ごしたワタクシですが、今日は銀行回りや管理物件の調査、それに夕方からご契約がございます。


こちらの方は、ウチの入居者様からのご紹介・・・と言う一番ウレシイお客様でして。
友達を安心して紹介して貰えるって事は本当に光栄なことですよね。
こう言う事が日々のつらい作業の励みになるので、どうぞ他ご入居者様も遠慮なくご紹介の程、宜しくお願いします(←って何様じゃい)。




それでは今日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/



★追加のコメント★
一昨日我が家の洗濯機が壊れまして。マニュアルに従って対応するも解決せず。で、その晩ワタクシは行き付けの寿司屋で一杯ひっかけてからヨドバシに行き、酒の勢いで買い替えようと思ったら、ナント今のドラム式はさらにデカくて、我が家の洗面室に搬入出来ない・・・って!


・・・と言う事で、一旦冷静になりまして、本日シャープの方が修理できるか見に来てくれる筈です(^_^;)。


ジロ中・・。

2012.05.15.17:08

追記
読んでね~。



え~っと、今日はもしかしたら今年一番のんびりしてるかも・・・。



アポが無かった上に、お問い合わせやご来店も無く、何だかエアポケットに入ってしまった感じです



お天気もこんなんだから撮影にも行けず、専らデータの入力など事務仕事に精を出しておりました(/_・、)。



で、仕事とは関係ないのでなかなか触れるチャンスが無かった自転車のオハナシですが(・_・;)。
ご存知の方も少しは居るかも知れないけど、今イタリアでは世界3大ロードレースの一つ〝ジロ・デ・イタリア”と言うレースが行われており、有り難いことにCSでは毎晩生中継をしてくれるのね(←3週間も続きます)。



ですが、基本夜は12時前に寝る!って心掛けてるワタクシとしては、深夜の放送など観られる筈もなく、事務所で録画しておいて、それを休憩時間など少々手が空いた時にダダダ~って感じで観ております(^_^;)。



今年はイマイチこれと言ったスター選手が少ないのが残念ですが、ただ一人日本人としてエントリーしてる別府選手には、地球の裏側から敬意と拍手と熱いエールを送り続けておりますよ~ぉ。
別府選手ガンバッテ~!


ところで・・・。



16日(水)は弊社の定休日となっております。
頂いたメールは木曜日の午前中にお返事致しますので宜しくお願いします!


16日はまず打ちっ放しに行く積りです^_^;。
ラウンドがもっと楽しく、もっと楽になる為には、ヤッパリ練習するしか有りませんよね。
練習場でビシバシとボールを打ってる姿を
〝遊んでいる”と捉える方もおいででしょうが、それは違います


やはり高い目標が有ったら、その実現には幾つもの試練やハードルと言うものが有る訳で。
それをクリアする為には日々の努力が必要だと思うのね。


って事で明日の午前中はミッチリと練習して来ま~す(←なんか論理のすり替えっぽいかな(;一_一))。



午後からは新宿に行きまして、久々に映画を観て来ようと思います。
ジュリア・ロバーツとトム・ハンクスが主演の「幸せの教室」と言う作品を既に予約したので(お金も支払済みなので)何としても観なきゃ・・・。


と言う事で、本日の「追記」はココまで。

次回の更新はまた木曜日の朝になります。



では~(^_^)/




★追加のコメント★
今夜はぷわ~・・の予定ですが何処行こうかな・・・(←ってこんなんで良いのだろうか(-_-;))

失敗・・。

2012.05.15.08:44

5月15日(火曜日)
読んでね~。


おはようございます!



昨日までとはウッテカワッテあいにくの空模様になった今朝の吉祥寺です。


でも~お陰様で昨日も新規のお申込みを頂戴出来ましてワタクシのメンタル面はすこぶる良好です。
(これで3日連続デス(^_^)v)


昨日の方は宮崎から上京しての就職活動中・・と言う事で、現在のところまだ勤務先が未定でしたが、ワタクシの尽力により、管理会社及びオーナー様のご配慮で快くOKの返事を頂きました。
「肩書」も重要だけど、ヤッパリ〝人物本位”ですよね。
遥々来て下さって本当に良かったです(^_^.)。


ところで、昨日のランチで、ワタクシついにやっちゃいました。
今CMで気になってたあの〝冷やしカップヌードル”ってヤツを・・・。




ランチの時間が無く、ロッカーには買い溜めしてたカップヌードルが・・。
でもこの時期熱々のはちょっと・・・って思ったらピンときてやってみたんですよ。

でもお湯の量とかテキトーだった上に、3分経ったのでとりあえず氷を入れてみたんです。
でまあ、氷を入れつつ掻き回すも
どう見てもマズそう・・って雰囲気でした(-_-;)。
結局けっこうな量の氷を入れてようやくマシになったけど、これは〝再チャレンジ”って感じです。




それと、一つ気になり出したのが、最近急に眠くなるんです。
いえ、これまでも仕事中に睡魔と闘って(敗れて)おりましたが、近頃は
(うう、眠い・・)
と言う段階が極端に短いんですよ。
ですので、あの〝眠気と闘ってる”感が非常に乏しいまま、一気にプツンと堕ちてしまう・・・。

何だかそんな気がしております。


え~っと、これもやはり老化の症状なのかな?
てか脳梗塞の前触れだったりして・・。


さて、そんな臆病者のワタクシですが、今日はこれと言ってアポが無いので地道な作業に打ち込みます!



それでは今日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/




★追加のコメント★
昨日来た営業マンは「名刺下さい、あ、ボクのは切らしちゃってますけど」って言って、こちらの名刺だけ受け取り、当たり前のように帰って行きました。
こんなんで良いんだろうか・・・・

忍耐・・。

2012.05.14.08:46

5月14日(月曜日)
読んでね~。


おはようございます!



今日も気持ちの良い青空の吉ですが・・。
え~昨日は少々腹の立つ事がございました
客付業者さんから「3DKの物件を見せて下さい」と言う連絡が入ったので、その業者の指定する時刻にワタクシも現地へ行って立ち会う事にしたんです。



で、「もしも変更などが有ったら、30分前には連絡して下さいね
とまで念を押し、その時刻になっても連絡が無かったので、ワタクシ現地まで行って、雨戸を開けたり風を通したりしつつ、ご到着を待っていたんですよ。


実はその物件には駐車スペースが1台分しかないので
(もしご案内の業者がお客様を連れて車で来ては・・・)と言う想いから、少々遠い距離を歩いて行ったんです(-_-;)。



で、いよいよお約束の時間と言うタイミングで事務所から電話が。
(ん、多少遅れるってか?)
などと呟きながら出ると
中止になったそうです
と言う業務連絡でした・・・。



が~ん!

てか、何なんだよ!
イッタイどういう感じでお客様と約束をしたんですか!?
などと毒づきながら、開けたサッシや雨戸を全て閉め、肩を落として事務所に戻りました。




でもまあ、それ以外は引越立会いも無事終わったし、ご契約も順調に完了(^_^.)。
そしてお約束通りにお申込みの方も来てくれまして、先日ご案内した物件を正式に決めてくれましたぁ
いやいや、有り難い事です。




しかし昨日も飛び込みの方やネットをご覧になった方がヒッキリナシにお見えになるのでエネルギー不足のワタクシにはもう大変でした。
お陰様で気になっていた諸々のTV観戦は一切出来ず(←ってそれ、そもそも当たり前でしょ)、気が付いたらもう終業時刻って感じでしたね。



でまあ、その後は一旦帰って車を置き、再び吉祥寺に戻ってカタチばかりの〝母の日”のお祝いをして終了となりましたけど、ホント長い1日でした(/_・、)



さて、今日は10時過ぎに「他の不動産屋さんには一切行きません」と宣言してくれるお客様が遥々宮崎からお目当ての物件を見に来てくれます。
気に入って頂けると嬉しいですネ。


それでは今日も1日頑張りますので、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/





★追加のコメント★
最近ダイエットに励んでますが、お客様・大家さんから次々とお菓子などを頂戴しており、まさにマッチポンプって感じですぅ(;_;)



感謝デス・・。

2012.05.13.08:53

5月13日(日曜日)
読んでね~。




おはようございます!



今朝も爽やかな青空の吉祥寺です。
う~ん、行楽にはもってこいですね。
何処か出掛けたくなりますね~!


ところで昨日はウレシイ出来事がございましたよん。


ついに新築マンションのお申込みを頂戴しましたぁ。


実は例の〝ペット問題”で契約を白紙撤回したお部屋だったんですが、その後すぐに決まって、本当にヨカッタですo(^o^)o。
でもまあ、実際まだ未使用の部屋でしたし、本当にカッコよくて、しかも設備は至れり尽くせり!
お客様も終始笑顔で早くも新生活に夢を抱いておりました(^_^.)。



また、前日ご案内した女性からも
「あの部屋でお世話になります
と言う電話が来まして、本日お申込みに来てくれます。

うんうん、何だか良い流れですよね~♪



GWも終わると、問い合わせやご案内、ましてやお申込みなど一気に減るのが常なんですけど、今年はなぜか未だに活気が有って本当に嬉しい事です。
出来ればもうちょっとこのペースが続くと嬉しいのですが、さてさて、どうなりますかな(←って、なんだこの高圧的な態度は(-_-;)。




え~っと本日の予定ですが、今日は13時から引っ越し立会い、14時から管理マンションのご契約、15時から先の女性がお申込みに来てくれる事となっております。

・・・ですが。
本日はご案内の予定が1件も無いのでぜひぜひお問い合わせをお待ちしております!



それではボチボチ業務開始~ぃ(^_^)/



★追加のコメント★
え~っと、親不孝なワタクシですが、さすがに今日くらいは母親に何か贈り物と食事でもご馳走します(・_・;)。ま、きっと途中から口論でしょうけどね・・・。

頑張ります・・。

2012.05.12.08:30

5月12日(土曜日)
読んでね~。

おはようございます!



え~昨日はかなりドキドキするご案内がございました(^_^;)。
そのお客様は女性2名でして。
そして彼女たちの職業はキャ○バ嬢・・・・(←このハートマークで家庭崩壊まっしぐら(-_-;))。



でもね!
実際、ふたりとも本当に真面目な雰囲気でして。
家賃だって一般のOLさんと同じか、それ以下のレベルで探しているんですよ。
「吉祥寺から歩いて30分までならOK」と言うし、「1階でも大丈夫です」って言ってくれて、フツーのお客様よりもよっぽど謙虚ですって。
でまあ、彼女たちを車に乗せ、それぞれお奨め物件をご覧になって頂きました。
反応としてはまずまずみたいでしたが、必要以上に緊張したワタクシは、お申込みを頂きたいと言う心境より、とにかく無事終わってくれれば(>_<)・・・と言う気持ちになっておりました。
なんだろう、このチキンぶりは・・・

それと!

昨日は朝9時に入居者様がお見えになり
「スミマセン、ジョギングしてたら鍵を落しちゃって・・」
と言うのですよ。
そしてその眼には明らかにココに来れば解決すると言う期待を込めた輝きが・・・。
ですがウチにスペアキーは無く、結局走ったコースを探しつつ交番にも通知して貰いました。
最終的には大家さんと連絡がついて事なきを得ましたけど、走る際には十分気を付けて下さいね(-_-;)。





さて、本日はかなりハードな事になっております。


まず10時半から更新の方がお見えになり、そのあと11時からご契約の方が来る事になっております。
で、12時には先週ご案内した女性が
「決める方向で・・」
と言うニュアンスで、マンションにて待ち合わせをし、最終チェックをして頂く事になっております。

で、13時半からはネットをご覧になった女性がご相談&ご案内・・って感じでお越し下さる予定です。




う~む。
昼抜きじゃん・・・。



まあね。
お昼ご飯なんて食べなくたって死にはしないっす!



などと言う、或る種の悲壮感を持って今日は1日頑張りますよ~(>_<)!



それではボチボチ業務開始~ぃ(ToT)/~~~




★追加のコメント★
職業差別は一切しない主義なので、飲食関係でもガテン系でも無職でも志と常識・モラルさえ有ればビシバシとご紹介しますからね~♪



う~ん・・。

2012.05.11.08:40

5月11日(金曜日)
読んでね~。



おはようございます!


とりあえず気持ちの良い青空の吉祥寺ですが・・。
近頃はこれがあてにならないのでどうなるかな?



え~連休明けの昨日は大忙しでした
とは言っても前向きな仕事ばかりではなく、入居者様からの「匂い」についての苦情処理だったり、引越予定の方からの〝粗大ごみ”問題についてのやり取りだったり・・・。


中でも大きなトラブルだった例の〝ペット禁止なのに契約をし、それから
なし崩し的に了解を取り付けよう
”と言う問題は、何とか荷物の搬出も終わり、ひとまず大きな山をクリアした・・・感じです。
本人は駐車場の車で寝泊まりしたせいで、水回りなど一切使っていなかったのもヨカッタですが、まだ厄介な〝清算”に向けて詰めて行かなきゃ(/_・、)。



それと・・・。


もう一つ、今ワタクシの心に重く圧し掛かっているのが1年前に入居されたご夫妻の立ち退き問題でして。
オーナー様から
何とか早く出て貰って大改築を始めたい
と言う話が勃発し、しかも
出なきゃ出ないで、空き部屋から工事に取り掛かるし
と、言うのね。



う~ん、でもそれって正直、人が快適に暮らせる環境とは程遠い事になりますよね。
真上でフルリノベーションなどされたら、騒音や振動でノイローゼになっちゃいますって(建物は軽量鉄骨のアパートですし)。
そんな問題を少しでも解決すべく昨日はお客様に来て貰いまして。


とにかくオーナー側は強行突破型なので、全額負担をして貰い、住み替え物件に移って貰うようこちらも恐る恐る提案しましたが、ヤッパリ気の毒って気もして・・・。
とりあえず候補を幾つかご紹介しまして、今後はメンタル面にケアしながら進めて行く積りです(@_@)。





さて、今日は銀行回りやご案内などのアポイントが入っております。



週末の予定も結構埋まり始めておりますが、まだ両日ともジャッカン余裕も有りますのでお問い合わせをビシバシお待ちしております!




それでは今日も1日頑張りますので宜しくお願いします(^_^)/






★追加のコメント★
昨日は仕事の後、ジムで1時間ほどランニングしたけど・・・。
スポーツでの突然死で最も多いのがランニング中とゴルフだとか・・・。
でも何もしなきゃメタボだ、脂肪肝だ、高脂血症だとか言われるし。
どうしたら良いんですかね・・・?(←え~っと、お酒を減らすと言う選択肢はございません


今日から・・。

2012.05.10.08:50

5月10日(木曜日)
読んでね~。



おはようございます!


火・水と、連休を頂戴し、今日からまた元気に出社しました(^_^.)。


この2日間ですが、実に有意義に過ごせましたよ!
まずは8日ですが、朝5時過ぎに起きて、仲の良い同業者さんと3人で山梨に在る敷島CCにて1.5ラウンドして参りましたo(^o^)o。



え~、スコア的にはまずまず・・・どころか、最後のハーフは5連続パーと言う、自分的には人生で2度とは無いであろうアンビリーバボーな出来事が起きちゃいまして^_^;。

でも・・・・・・




最終ホールでダブルボギーを叩き、ハーフ自己ベスト更新に1打及ばず、何とも微妙な終わり方でしたけど・・・・(-_-;)。



で、昨日は延び延びにしてたお墓参りにようやく行って来ました。
去年購入した電動バリカン(正式にはヘッジカッターって言います)とか電動ブロアーなど、キツイ作業を少しでもサポートしてくれる機器を駆使し、何とか1時間ほどで終了・・・。
それでもヤッパリ腰痛が・・・



急いで戻ってから、今度は我が家の愛犬と奥さんとで散歩し、それから再び吉祥寺へ繰り出し〝母の日”用の買い物までしたら、プツン・・・。

はい、エネルギー切れです。



もうね、前日の1.5Rに加え遅くまで飲んだ上のお墓参りでしょ。
ソコまでの体力しか残ってなかったみたいです。



って事で帰宅してそのまま爆睡(=_=)。

ま~こういうのもありがちって事で・・。



さて、今日はネットを見て問い合わせ頂いたお客様が15時から内見しに来てくれるのですが、とにかく空模様が心配ですね(・_・;)。
毎日〝不安定”ですからね、いつ落雷や突風が吹いてもおかしくないらしいので今日もどうなりますか。




と言う事で、今日も1日目一杯頑張りますのでどうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/





★追加のコメント★
ゴルフ→祝勝会→早起きしてお墓参り→ランチビール→ショッピング・・・って言うメニューは恐ろしく体力を失うって事が2日掛かりの実験でよく分かりました



連休を・・。

2012.05.07.18:21



え~GW明けの本日は、銀行だ、ガスリンスタンドだ、と慌しくあっちこっち飛び回っておりました。



でね~、ワタクシ昔から〝妙なパワー”と言うか、他人を連れてくる習性が有るみたいで(@_@;)。
ガラガラのお店が、ワタクシが来たあと、すぐさま満席になる・・・なんて事も珍しくないのですよ。



で、まずは混み混みを予想していた銀行はナントATMが無人・・・
おおお、って感じで喜びつつ、自動車税や固定資産税を窓口で支払い、さて、その他の振り込みを・・って見たら〝が~ん”。
さっきまで無人だったATMが長蛇の列・・・
順番逆にすればよかった(;_;)。



それから今度はスタンドに行って満タン&洗車を頼んだのですが。
ワタクシが着いた時にはガラガラで
(これならすぐ終わるぅヽ(^。^)ノ)と思ったのが大間違い。
それからま~来るわ来るわ。
次から次と車が入って来てしまい、車内清掃などと手間の掛かるオーダーをした我が愛車は長時間放置プレーっす(T_T)。


結局50分以上掛かって終了したけどさ、ワタクシに感謝しなさい!って感じですよね(/_・、)。




などとプンプンしておりますが、今日はウレシイお申込みを頂戴しました
昨日ご案内した男性から入居申込書が届きましたよ~!
この方、何年も前にウチでお部屋を借りて下さっていた男性で、そのご縁でまたお世話させて頂く事とになりましたo(^o^)o。
いつもながら、再指名って事で、ホント有り難い事ですよね。
感謝感謝です



・・・ところで。


ワタクシ、8日はお休みを頂戴します
え~っと、隠し事が苦手なので全部喋っちゃうけど、8日は仲の良い同業者と山梨県までゴルフに行って来ます。
去年恥ずかしいスコアだったコースなのでまずはゼッタイ90台を出すべく(←って言ったら去年100オーバーって事がバレたね(-_-;))頑張って来ますね^_^;。
尚、事務所はスタッフの聖子さんが一人で営業しております。


そして9日は水曜日なので定休日となります。
頂いたメールは木曜日の午前中にお返事しますので宜しくお願いします。



え~105連勤達成後はチョコチョコ休んでいる気もする身としては少々気が重いのですが、、やっと行楽にウッテツケの季節を迎えて、これからゴルフ頑張ります!
早くひと様に言っても恥ずかしくないスコアになるよう頑張らないと。



と言う事で、皆様とはまた10日の朝に~ぃ(^_^)/






★追加のコメント★
付け焼刃とは重々知りつつも、今夜打ちっ放しに行って来ますが、こんな調子で上達する訳無いでしょうね、ヤッパリ・・・・。

リスタート!

2012.05.07.08:58

5月7日(月曜日)
読んでね~。



おはようございます。


え~っとお元気ですか?
GW休暇も明け、今日からリハビリモードの方も多いかと思いますが、ガンバっていつものペースに戻して下さいね


この業界も多くは今日から再スタートって感じみたいですが、ウチは昨日もビシバシ仕事に燃えておりましたよ(>_<)。


ご案内も2組させて頂き、そのうち1件は具体的に
申込書をメールで送って下さ~い
と言う展開になったし、もう1組も今週もう一度見て頂く事になりそうです。


で、実はその物件が昨日の日記で書いた、客付業者の担当者が
後から言えば何とかなる”と、テキトーな事を言って、ワンちゃん飼ってる人がペット不可の物件を黙って申込→契約してしまった…と言うお部屋でした



既に本人の荷物は部屋中ギッシリ・・・。


それでも一応次のお客様をお連れしたけど。
いい加減な不動産屋が招いた事態は本当に深刻で、4トントラック分の荷物が入ったまま、(お風呂もトイレも使わずに)本人は車で寝泊まりをしているとのこと。(契約自体が白紙撤回中なので)
本人は勿論ですが、大家さんにもウチにも大変な迷惑を掛けてしまった訳です。
ウチだって何も悪くないのに、報酬は返金っすよ



とまあ、荒れても仕方が無いので、地道に解決に向けて頑張ります(-_-;)。



それにしても最近の天気はコロコロ替わりますね。
昨日も晴れていたと思ったらイキナリ激しい雨が。
そうかと思うとまた綺麗な青空になるし、何だか日本じゃないみたいです。
つくばじゃ竜巻で甚大な被害が発生したし(;_;)。



そうそう、この連休中、我が家のTVを一気に2台買い替えた件ですが、お陰様で順調に視聴しておりますo(^o^)o
もうイキナリぷつんって切れる事も無いし、フツーに内蔵チューナーで地デジも観れております。
失って初めて〝当たり前の有り難さ”に気付くんですよね。
少々痛い出費でしたけど、毎朝毎晩感謝しつつ眺めております(^_^;)。





さて、今日は振込が有るので銀行に行こうかと思うのですが、恐ろしい程混んでそうだから嫌だなぁ



と言う事で、今日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/





★追加のコメント★
え~っと、訳有って明日明後日とお休みを頂きます。今日は追記を書きますのでそちらもヨロシクお願いしますネ^_^;

こらっ!

2012.05.06.09:01

5月6日(日曜日)
読んでね~。


おはようございます。


2日間のお休みを頂いたエンドウです。
この2日間で、我が家の愛犬〝マロン”のお誕生日を祝ったり、久々に都心に出て疲れ果てたり、とアクティブに過ごすことが出来ました(^_^;)。



犬の為に何が出来るか…って事を考えたら結局〝お散歩大好き”ワンコなので井の頭公園に連れて行ったり、吉祥寺の街中を歩かせたものの、ま~凄い人の出
結局雨も降り出したので2時頃には帰って来ちゃいましたけど。
それでも2歳になって、随分散歩も落ち着いて来たし、人混みにも臆せず、シッカリ歩いてくれて〝親”としては我が子の成長にホッとしております^_^;。



で、昨日は珍しいことに六本木まで出掛け、さらにそのまま歩いて青山~原宿と回りましたヨ。
久々の都会って事で色々買う積りでしたけど、結局原宿のPUMAでゴルフ用のパンツを1本買っただけ・・・。
う~む、いかにも50男の休日っすね



あ、でもTV朝日で行われていた(マスコットの)GOちゃんの誕生日祝いイベントをちょっと覗いて来ましたよ。
でね~、何となく触発されてGOちゃんのTシャツやぬいぐるみを買ってしまいました。

う~む、勢いって怖いよね。
G




ところで昨日ワタクシが休んでいる間に、ちょっと信じられないトラブルが勃発してしまったようです(/_・、)。
先日契約・入居が無事終わった新築マンションで、「ペット不可」のお部屋の男性がワンちゃんをこっそり飼ってる…と言う衝撃的な事実が判明したとの事(-_-;)。
しかもそのマンションを紹介した仲介業者の担当が




「あとから言えば大丈夫だから・・・」




と言うニュアンスで言いくるめていたらしいのです!ふざけるな!って感じでしょ。今日からこの問題と対峙しなければなりません。
この悪徳業者、ゼッタイ許せないっすよね



今朝なんか3時からこの件で頭が勝手に動いちゃって全然眠れなく、やっと寝たと思ったら、今度はその問題の夢を見続けてしまい、起きた時にはもうグッタリって感じですが・・・(=_=)。




でも今日は新規のご案内も入っていますので、ポジティブに生きて行きます!


それでは今日も1日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/


★追加のコメント★
にしても酷いヤツです。お客様だって或る意味被害者だし。とにかくどうしたら良いのかオーナー様と相談ですね(・_・;)。



災厄・・。

2012.05.03.09:45

5月3日(木曜日)
憲法記念日
読んでね~。




え~昨日からの雨が事務所の天井から大量に漏れて来て、エライ事になっております


とりあえずありったけのタオル・雑巾・新聞紙などで応急処置を施しましたが、今もまだボタボタと垂れて来てるし・・・。


ふ~、まさかこの連休中に仕事をする健気なワタクシに、このような災難が降りかかるとは思っても見なかった
でもまあ、PC類などOA機器は全部無事だし、これで何とか仕事始められそうです。



ところで昨日は「大雨になるぞ~!」と言う天気予報にココロ砕かれ、お墓参りは延期しまして、ひとまず庭仕事に精を出しました(^_^;)。
およそ半年間、手付かずだった我が家の庭には、
(うゎ、これが草かっ・・・)
と、思うほど太くなった雑草が生い茂り、それらと格闘して午前中は終了。
で、午後は奥様と吉祥寺でショッピング&ランチ。


でね~、昨日ヨドバシカメラに行って、買っちゃったんですよ!
薄型TVを。


しかも2台!

1つがリビング用に47インチ。
もう1つが寝室用に37インチ。


実は両方ともこの数カ月以上不調で、寝室のTVは突然ビシバシと電源が落ちるのですわ(=_=)。
リビングのも内蔵チューナーがとっくに壊れていて、辛うじてCSやBSチューナーから地上波を視聴し続けておりました。


なのでこの際一気に2台買い替えまして。
これが明後日の午前中に届くので、上手く行けばこれで他人様と同じように〝フツーに”TVが観れそうです。



何せTV命・・のワタクシですから、5日が楽しみです。


さて、今日は午前中に管理マンションの申込みが入る事になっております。
こんな天気ですが、予定通り来て欲しいですね。



それと・・。もしかしたらご案内の予定も有るんですけど、こっちから言うのも妙ですが、あまり無理せず良いお天気の日を待っても良いと思いますよ。



では今日も波乱の幕開けですが、頑張りますので宜しくお願いします(ToT)/~~~



★追加のコメント★
こうしてる間に入居者から「トイレの水が止まらない」と言う電話が来て何とか業者に手配が出来ました。
ううぅ、でもまあ、考え方によっては休まず出社して良かったですよね。・・・ね


「5月」です・・。

2012.05.01.08:45

5月1日(火曜日
読んでね~。


おはようございます!



え~っと、何となくですが、曜日の感覚がおかしくなっております
今日って「休日明け」と言う感じなので月曜日かと思いきや火曜日な上に、一方で今日も休んでる方もいらっしゃる・・・。
う~ん、何だか訳が分からなくなっております(-_-;)。


ところで今日から5月。
我が家のカレンダーは12カ月が1枚表示されるタイプなので今日から2段目になりました。
1段目は言わば〝仕事漬け”だったけど、2段目からは遊びますよ~o(^o^)o!
ゴルフにも行くし、温泉とか海外とかビシバシ行きたいっす!


・・・でも。

よく分からないのがね、イッタイいつ休んだら良いのか・・ってことで。
と申しますのも、今年からレインズを使って弊社の空室情報をたくさんの業者に発信しており、彼らはGWだろうと、水曜日だろうと、交代で仕事をしてますからビシバシと問い合わせが来るんですよ。

なのでこう〝大々的休みます!”って言い切れないのね(/_・、)。


ま、仕事好きですから、別に良いんですが(←などと言うヤツほど実は怪しいかも



そうそう、昨日はウレシイ電話が掛かって来ましたよ。
前日ご案内したお客様から
あちらの物件で決めます
と言って下さいまして。
今日にも申込書を取りに来てくれます(^_^.)。
弊社イチオシの1LDK物件だったので、気に入ってくれてヨカッタ。


また、昨日は女子大生のお客様が建築会社に勤務されるお父様を連れて物件を見に来てくれました。
大手ゼネコンに勤務されるお父様だったので、「鉄筋」とか「SRC」とかに拘るかと思いきや、意外にも木造アパートを候補にして頂き、結果的に1階のお部屋を決めてくれました
うん、良いお父様^_^;。





さて、今日は管理マンションの更新が10時半、13時にございます。
あとはちょっと怖い気もしますが、銀行に行ってあちこちの振り込みをして来る予定です。


と言う事で、今月も頑張ります!


それでは今日もボチボチ業務開始~ぃ(^_^)/

★追加のコメント★
昨夜はロードワーク。
自宅から井の頭公園を一周しましたよ。距離にして10㌔を55分・・・。
今朝カラダが悲鳴を上げております


プロフィール

なんぶちゃん

Author:なんぶちゃん
吉祥寺の不動産屋です。グダグダとした日々の出来事や不動産業者ならではのネタを綴っております^_^;

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