「お客様のプロ?」

2017.10.12.09:19


おはようございます
吉祥寺の小さな不動産屋
南部不動産のコツコツBLOGです


え~実感は湧かないけど
景気が少し良くなって来たのでしょうか?




と言うのは
ココ最近〝転勤”が増えて来たかもと
感じております



sigoto7.jpg


実は最近
弊社の管理物件にお住まいの方が
続々と「転勤」で引っ越して行かれます




またその一方で、探している方でも
引越し理由が「転勤」となっていて



人が動き出してるのかな・・って感じております





さて、この「転勤」の場合ですが



実は
我々にしてみれば
聞きたいことだらけ


hatena2.jpg




まず真っ先に知りたいのが
法人契約なのか
個人契約なのか
と言う事


会社の思惑で異動する以上
法人契約の場合も多く



それによって紹介する物件が
ガラッと変わって来ます



さらに
家賃の上限
面積の上限
と言った会社内での〝規約”が設定されてる場合も有り



これもしっかり聞かないと
あとでトンデモナイ事態を招くケースも有ります



sigoto10.jpg




さらには
家族構成
お子様の学区の問題
クルマの有無
自転車の台数



それに若しかしたら
ピアノをお持ち?
今現在ペットと暮らしている?


dakkusu.jpg



こういった可能性もゼロではないので
早めに聞いておきます



ですのでお客様から

予算や希望の間取りに加えて


「転勤ですが
契約は個人です
普通車を1台持ってます


家族は夫婦と子供2人
上の子は小学生ですが
学区はひとまず考慮せずで結構です
電子ピアノが有りますが
ヘッドフォンでも弾けます
小さい犬が1匹居ます
近くに公園が有ったら嬉しいです・・」


otoko01.jpg




このようなコメントを頂ければ
もうバッチリ!



はい、
これぞお客様のプロ!?



我々が根掘り葉掘り聞きたい事が
すら~っと書かれていて
探しやすいのと同時に
お客様の〝聡明さ”も感じ



(きっと常識のある家族だな


と言うイメージを抱きますね




ご本人にしてみれば
当たり前の事ばかりですが
そのデータをキチンと伝えて頂けると
本当に助かります



ganbaru.jpg




・・・稀に「個人か法人かまだよく分からなくて・・。」って言う方も居ます(笑)
(うわソコからかぁ‥)って思いますが丁寧にサポートしていきますので










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