「審査の時間」

2017.08.22.09:19


おはようございます
吉祥寺の南部不動産ブログです


毎週火曜日は過去の記事を
ランダムにピックアップし
加筆修正して再投稿させて頂いてます


今日のテーマは
「審査の時間」

これね、結構ハラハラドキドキですって




では以下本文です~~~~~



え~
その物件の管理会社や契約スタイルによって
入居審査の「期間」もさまざま



いざ、お申込となると


必要事項を全部埋めて
添付書類も全て揃え
ドキドキしながら
結果を待つ訳です


josei4.jpg




早い時には
FAXを送って確認の電話をし
その会話のまま


「うん、良いでしょ、これで」


ganbaru.jpg



と言う超スピーディー(笑)な審査も有ります


ウチなんかもこのパターンが多いかな



但し保証会社を使うとなると
ワンクッション増えるので
1~2日掛かるケースも有ります





一方
時間が掛かりそうなものの代表として
管理会社が暦通りに休みを取る場合



土曜日にお申込を入れても
月曜日の午前中まで何もわからない


09-23.jpg




そんなケースも有ります



しかもそこから不備の指摘が有ったりすると
再記入してFAXを送り直し
そこから「よっこらせ」的な感じで(イメージね
やっと審査開始



本人確認
保証人確認
場合によっては勤務先確認



と言うハードルをクリアし
最後にその物件のオーナー様の承諾を頂き



やっと審査OK・・・


dakkusu2.jpg




この間4~5日って事も有ります


これがね
「良い物件があったらいつでも」
って感じのお客様ならまあ(まだ)良いとしても



転勤や入学などで引っ越す場合はそんな
悠長な事は言ってられないものですって



どうなの?
借りられるの?
ダメなの?
ダメなら今すぐ次の物件を探さなきゃいけないから
早く言ってよ!


09-30.jpg






・・・これが真理ですよね




管理会社側も
もう少しそういった事情を汲んで
対応してくれると良いなって思います




実際、実家に帰ってから「残念でした」な~んて事になったら悲劇過ぎますって






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